Bekijk alle blogs
Wat doe je als de koop toch niet doorgaat?
Je zag jezelf al helemaal zitten in je nieuwe stek. Al je spullen hadden in je hoofd al een plek. Vaak betekent die handtekening onder het koopcontract dat het wel goed zit, maar er zijn enkele doemscenario’s te bedenken waarin je droom op het laatste moment toch jammerlijk uiteen spat. Wat moet je dan doen?
Wat is kosten koper (k.k.)?
"Kosten koper" (afgekort k.k.) betekent dat de koper de bijkomende kosten voor het kopen van een huis betaalt. Deze kosten komen boven op de aankoopprijs van de woning. Ze bestaan vooral uit belastingen en notariskosten.
Wat is een taxatierapport en wat zijn de kosten?
Een taxatierapport is een officieel, juridisch erkend document waarin de actuele marktwaarde van een woning staat beschreven. Een gecertificeerde, onafhankelijke taxateur stelt dit rapport op volgens strenge richtlijnen. Daardoor vormt het rapport een solide basis voor grote financiële beslissingen.
Overwaarde opnemen voor verbouwing – hoe werkt dat?
Als je woning meer waard is dan je hypotheekschuld, heb je overwaarde. Die overwaarde kun je opnemen om bijvoorbeeld een verbouwing te financieren.
Prinsjesdag en jouw hypotheek in 2025
Op Prinsjesdag 2024 zijn er diverse maatregelen gepresenteerd die van invloed zijn op de woningmarkt en hypotheken in 2025. We hebben de belangrijkste wijzigingen voor je op een rij gezet.
Energielabel registreren
Een energielabel laat zien hoe zuinig je woning is. Een woning met energielabel A (of hoger) is erg zuinig, terwijl een woning met energielabel G minder zuinig is. Een zuinige woning betekent vaak lagere energiekosten, meer wooncomfort en minder CO2-uitstoot.
Bieden op een huis met een hypotheek die bij je past
Voor je succesvol op een huis kunt bieden, wil je weten wat je financiële mogelijkheden zijn. En dit kan best lastig zijn, zeker als je bijvoorbeeld nog geen vast dienstverband hebt. Om er zeker van te zijn dat je straks goed voorbereid gaat bieden, ga je eerst na wat je budget is. Wat kan ik maximaal lenen? Wat wil ik maximaal lenen? En welke hypotheek past bij mij?
Checklist voor het eerste hypotheekgesprek
Wij begrijpen dat een eerste gesprek bij een hypotheekadviseur spannend kan zijn. Met deze tips ga je goed voorbereid op pad, waardoor je niet voor verassingen komt te staan. Tijdens het eerste gesprek, ook wel het oriëntatiegesprek genoemd, krijg je inzicht in hoeveel je ongeveer kan lenen.
Hypotheekmarkt in de lift
De hypotheekmarkt zat in mei 2024 flink in de lift. Er werden 37.500 hypotheken aangevraagd, ruim 7.000 meer dan dezelfde maand vorig jaar. Doorstromers, die hun oude huis verkopen en een nieuwe kopen, gebruiken steeds vaker de overwaarde van hun oude woning om de nieuwe te financieren.
Groene woningen stijgen in waarde
Onlangs heeft de NVM een interessant onderzoek gepubliceerd over energielabels en hun impact op de woningmarkt. We zetten de belangrijkste bevindingen voor je op een rijtje.
Wat is een desktop taxatie?
De desktop taxatie. Een onafhankelijke expert taxeert je woning op afstand, zonder dat er iemand bij je thuis hoeft te komen. Dit biedt je niet alleen snelheid en gemak, maar bespaart je ook nog eens kosten.
Bieden en onderhandelen hoe doe je dat?
Als je het perfecte huis hebt gevonden, kun je meteen aan de volgende zoektocht beginnen: die naar de juiste prijs. Want de vraagprijs is een uitnodiging om flink te gaan onderhandelen. Hoe zorg je dat je voor een schappelijk bedrag huiseigenaar wordt? Een aantal do’s en don’ts.
-
Hypotheken 01 jan. 2025, 12:00 CETWat doe je als de koop toch niet doorgaat?
Je zag jezelf al helemaal zitten in je nieuwe stek. Al je spullen hadden in je hoofd al een plek. Vaak betekent die handtekening onder het koopcontract dat het wel goed zit, maar er zijn enkele doemscenario’s te bedenken waarin je droom op het laatste moment toch jammerlijk uiteen spat. Wat moet je dan doen?
Lees meer -
Hypotheken 01 jan. 2025, 12:00 CETWat is kosten koper (k.k.)?
"Kosten koper" (afgekort k.k.) betekent dat de koper de bijkomende kosten voor het kopen van een huis betaalt. Deze kosten komen boven op de aankoopprijs van de woning. Ze bestaan vooral uit belastingen en notariskosten.
Lees meer -
Hypotheken 01 jan. 2025, 12:00 CETWat is een taxatierapport en wat zijn de kosten?
Een taxatierapport is een officieel, juridisch erkend document waarin de actuele marktwaarde van een woning staat beschreven. Een gecertificeerde, onafhankelijke taxateur stelt dit rapport op volgens strenge richtlijnen. Daardoor vormt het rapport een solide basis voor grote financiële beslissingen.
Lees meer -
Hypotheken 01 jan. 2025, 12:00 CETOverwaarde opnemen voor verbouwing – hoe werkt dat?
Als je woning meer waard is dan je hypotheekschuld, heb je overwaarde. Die overwaarde kun je opnemen om bijvoorbeeld een verbouwing te financieren.
Lees meer -
Hypotheken 09 dec. 2024, 10:00 CETPrinsjesdag en jouw hypotheek in 2025
Op Prinsjesdag 2024 zijn er diverse maatregelen gepresenteerd die van invloed zijn op de woningmarkt en hypotheken in 2025. We hebben de belangrijkste wijzigingen voor je op een rij gezet.
Lees meer -
Hypotheken 11 sep. 2024, 16:00 CESTBieden op een huis met een hypotheek die bij je past
Voor je succesvol op een huis kunt bieden, wil je weten wat je financiële mogelijkheden zijn. En dit kan best lastig zijn, zeker als je bijvoorbeeld nog geen vast dienstverband hebt. Om er zeker van te zijn dat je straks goed voorbereid gaat bieden, ga je eerst na wat je budget is. Wat kan ik maximaal lenen? Wat wil ik maximaal lenen? En welke hypotheek past bij mij?
Lees meer -
Hypotheken 26 aug. 2024, 12:00 CESTChecklist voor het eerste hypotheekgesprek
Wij begrijpen dat een eerste gesprek bij een hypotheekadviseur spannend kan zijn. Met deze tips ga je goed voorbereid op pad, waardoor je niet voor verassingen komt te staan. Tijdens het eerste gesprek, ook wel het oriëntatiegesprek genoemd, krijg je inzicht in hoeveel je ongeveer kan lenen.
Lees meer -
Hypotheken 22 aug. 2024, 11:00 CESTHypotheekmarkt in de lift
De hypotheekmarkt zat in mei 2024 flink in de lift. Er werden 37.500 hypotheken aangevraagd, ruim 7.000 meer dan dezelfde maand vorig jaar. Doorstromers, die hun oude huis verkopen en een nieuwe kopen, gebruiken steeds vaker de overwaarde van hun oude woning om de nieuwe te financieren.
Lees meer -
Hypotheken 23 jul. 2024, 12:00 CEST
Groene woningen stijgen in waarde
Onlangs heeft de NVM een interessant onderzoek gepubliceerd over energielabels en hun impact op de woningmarkt. We zetten de belangrijkste bevindingen voor je op een rijtje.
Lees meer -
Hypotheken 11 dec. 2023, 12:00 CETWat is een desktop taxatie?
De desktop taxatie. Een onafhankelijke expert taxeert je woning op afstand, zonder dat er iemand bij je thuis hoeft te komen. Dit biedt je niet alleen snelheid en gemak, maar bespaart je ook nog eens kosten.
Lees meer -
HypothekenBieden en onderhandelen hoe doe je dat?
Als je het perfecte huis hebt gevonden, kun je meteen aan de volgende zoektocht beginnen: die naar de juiste prijs. Want de vraagprijs is een uitnodiging om flink te gaan onderhandelen. Hoe zorg je dat je voor een schappelijk bedrag huiseigenaar wordt? Een aantal do’s en don’ts.
Lees meer