Bekijk alle blogs
![Toa Heftiba Dakdfhdhmsa Unsplash (1)](/media/vbbmaukb/toa-heftiba-dakdfhdhmsa-unsplash-1.jpg?width=415&height=314&quality=90&rnd=133275002735500000)
Checklist voor het eerste hypotheekgesprek
Wij begrijpen dat een eerste gesprek bij een hypotheekadviseur spannend kan zijn. Met deze tips ga je goed voorbereid op pad, waardoor je niet voor verassingen komt te staan. Tijdens het eerste gesprek, ook wel het oriëntatiegesprek genoemd, krijg je inzicht in hoeveel je ongeveer kan lenen.
![Hypotheken te koop rood](/media/0zom5nqc/023_red.jpg?width=415&height=314&quality=90&rnd=133402021480430000)
Hypotheekmarkt in de lift
De hypotheekmarkt zat in mei 2024 flink in de lift. Er werden 37.500 hypotheken aangevraagd, ruim 7.000 meer dan dezelfde maand vorig jaar. Doorstromers, die hun oude huis verkopen en een nieuwe kopen, gebruiken steeds vaker de overwaarde van hun oude woning om de nieuwe te financieren.
Groene woningen stijgen in waarde
Onlangs heeft de NVM een interessant onderzoek gepubliceerd over energielabels en hun impact op de woningmarkt. We zetten de belangrijkste bevindingen voor je op een rijtje.
![Hale2smkwai](/media/he3lkhtr/hale2smkwai.png?rxy=0.38847117794486213,0.543233082706767&width=415&height=314&quality=90&rnd=133294806875400000)
Wat is een desktop taxatie?
De desktop taxatie. Een onafhankelijke expert taxeert je woning op afstand, zonder dat er iemand bij je thuis hoeft te komen. Dit biedt je niet alleen snelheid en gemak, maar bespaart je ook nog eens kosten.
![Jonathan Mast 1Nqzqzby5hi Unsplash (1)](/media/yqkh2e2m/jonathan-mast-1nqzqzby5hi-unsplash-1.jpg?width=415&height=314&quality=90&rnd=133275002735370000)
Bieden en onderhandelen hoe doe je dat?
Als je het perfecte huis hebt gevonden, kun je meteen aan de volgende zoektocht beginnen: die naar de juiste prijs. Want de vraagprijs is een uitnodiging om flink te gaan onderhandelen. Hoe zorg je dat je voor een schappelijk bedrag huiseigenaar wordt? Een aantal do’s en don’ts.
![Hale2smkwai](/media/he3lkhtr/hale2smkwai.png?rxy=0.38847117794486213,0.543233082706767&width=415&height=314&quality=90&rnd=133294806875400000)
De meest voorkomende beginnersfouten op de huizenmarkt
Het lijkt misschien heel makkelijk: je spot een leuk huis, maakt een deal, regelt een hypotheek en inpakken maar! Helaas. We hebben inmiddels geconstateerd dat er heel wat meer bij een huizenkoop komt kijken. En dan is een fout(je) ook snel gemaakt. Op welke punten gaan kersverse kopers het vaakst de mist in?
![Grachtenpand NIBC Webp](/media/lj0dygho/grachtenpand-nibc-webp.webp?rxy=0.5100250626566416,0.48859391675560304&width=415&height=314&quality=90&rnd=133301037188100000)
Hoe moet je omgaan met erfpacht?
Het is niets nieuws, maar wel vaak ín het nieuws: erfpacht. Klinkt als iets wat je moet betalen, en dat is het ook. Erfpacht heeft te maken met grond onder je nieuwe huis: die is gek genoeg vaak niet van jou. Maar wat is erfpacht precies en wat moet je ermee?
![NIBC 13](/media/we0capmz/nibc_13.png?width=415&height=314&quality=90&rnd=133275002735530000)
Hoe wordt bepaald hoeveel ik kan lenen?
Als je geld van iemand leent, moet je wel zeker weten dat je het ook terug kunt betalen. Anders kunnen er vervelende situaties ontstaan. Samen met de bank of hypotheekadviseur bepaal je daarom het maximale leenbedrag, op basis van jouw financiële plaatje. Dat is wel zo prettig voor alle partijen. Wat zijn je inkomsten? Heb je schulden? Staat er nog spaargeld apart?
![Verbouwen](/media/5qciwm0o/verbouwen.png?width=415&height=314&quality=90&rnd=133275838483570000)
Is mijn huis na de verbouwing meer waard?
Blijer dan blij ben je met je nieuwe huis, maar die bruine tegeltjes in de badkamer kunnen écht niet meer. En wie heeft die muur midden in de kamer neergezet? Weg ermee! Verbouwen kost geld, maar daarna is je huis ook meer waard. Toch?
![NIBC 14](/media/xlabmhat/nibc_14.png?width=415&height=314&quality=90&rnd=133275002735600000)
Kan ik energiebesparende voorzieningen meefinancieren?
Ja! Bij NIBC kun je energiebesparende voorzieningen meefinancieren tot maximaal 106% van de waarde van de woning met een maximum van EUR 25.000. Uiteraard is dit alleen mogelijk voor de werkelijk gemaakte kosten aan energiebesparende voorzieningen.
![Nibc Beste Hypotheekverstrekker 2022 1](/media/gfpgx4v3/nibc-beste-hypotheekverstrekker-2022-1.png?width=415&height=314&quality=90&rnd=133275842467300000)
NIBC Direct wint 'Beste Hypotheekverstrekker'
We zijn uitgeroepen tot beste hypotheekverstrekker van Nederland! En daar zijn we natuurlijk ongelofelijk trots op. Deze prijs (Gouden Lotus Awards) is een initiatief van het vakblad InFinance.
![NIBC 07 Webp](/media/ehqpnoac/nibc_07-webp.webp?rxy=0.5827067669172933,0.4540517961570593&width=415&height=314&quality=90&rnd=133275857711330000)
Waarmee moet ik rekening houden als ik mijn huis wil verkopen?
Je kunt het je nu misschien nauwelijks voorstellen, maar er komt waarschijnlijk een moment dat je weer van je huis af wil. Je gaat samen wonen, gezinsuitbreiding, je verhuist naar een andere stad vanwege werk, of gewoon omdat je dat leuk vindt. En een huis verkopen is bijna net zo veel gedoe als een huis kopen.