Lees meer over hypotheken
In gesprek met Sven van de Rest
Dit keer is Dirk Taat in gesprek met Sven van de Rest, eigenaar van Qidev. Met een initiële achtergrond in website- en IT-ontwikkeling, begon Sven onverwachts aan zijn avontuur in de vastgoedsector.
In gesprek met Dirk van den Beukel
Dit keer is Dirk Taat in gesprek met Dirk van den Beukel hoofd van de afdeling Vastgoed Hypotheken bij NIBC.
Wet betaalbare huur: bron van controverses, maar ook van nieuwe kansen
De kogel is door de kerk: de Tweede Kamer heeft ingestemd met de Wet betaalbare huur, waarmee de invoering van de middenhuurregeling een stap dichterbij is gekomen. Daarmee heeft de minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening een slag gewonnen.
In gesprek met Youry Moreau
Dit keer is Dirk Taat in gesprek met Youry Moreau, van Optima Vastgoed. Optima Vastgoed, een prominente kamerverhuurder in Utrecht, is al decennialang een vertrouwde naam onder studenten.
Transparant in wat we kunnen, transparant in wat we aanbieden
Amer Jagesar, Sander Vis en Arthur de Roode van NIBC vertellen meer over dit bijzondere product dat vastgoedbeleggers kunnen inzetten om hun woningportefeuille te verduurzamen en gaan wat dieper in op de context van dit nieuwe product.
NIBC geeft verduurzaming een boost met de duurzaamheidslening van NIBC vastgoed hypotheek
De Vastgoed Hypotheek duurzaamheidslening van NIBC is bedoeld om het voor de woningbelegger eenvoudiger te maken om te verduurzamen. Met deze lening kunnen energiebesparende maatregelen of aanpassingen aan onderpanden worden gefinancierd.
In gesprek met Johan van Ginderen
Vanaf zijn vroegste herinneringen had Johan één duidelijk doel voor ogen: financieel onafhankelijk worden. Deze wens was ingegeven door een jeugd waarin geld schaars was. Hij begon al op jonge leeftijd te werken om geld te verdienen. Ondanks dat hij zijn HBO-opleiding nooit heeft afgemaakt, heeft dit hem niet tegengehouden. Zijn passie voor vastgoed was te sterk.
Jaap de Vuijst, Partner bij Spectrum Invest
Dit keer is Dirk Taat in gesprek met Jaap de Vuijst, Partner bij Spectrum Invest. Samen met zijn compagnon Jan transformeren zij panden naar appartementen en beleggen in appartementen.
Huizenprijzen te hoog? Helemaal niet! De rek is er zelfs nog lang niet uit.
De Nederlandse huizenprijzen zijn de afgelopen jaren enorm gestegen. Een wooncrisis wordt er geroepen. Maar is er daadwerkelijke sprake van oververhitting, met andere woorden: is de stijging exorbitant en onverklaarbaar? Of is de stijging tamelijk rationeel uit te leggen en is het bijvoorbeeld mogelijk dat de prijzen nog verder gaan stijgen?
"Huisjesmelkers" worden gezien als de oorzaak van de woningcrisis. Klopt dat wel?
Ook in het recente Woonprotest kwamen de ‘huisjesmelkers’ en de ‘pandjesbazen’ weer voorbij als zijnde één van de belangrijkste oorzaken van alle ellende op de woningmarkt. Jammer, want dat belemmert niet alleen het zicht op de werkelijke situatie, maar zorgt er (daardoor) ook voor dat oplossingen verder weg zijn dan ooit. Bovendien is het belangrijk dat er verder wordt gekeken dan het hier en nu, want de woningproblematiek is niet louter Nederlands en speelt al langer dan gisteren en vandaag.
De overheid draait aan de verkeerde beleidsknoppen wat betreft de woningcrisis
Want de belangrijkste oorzaken van de problemen op de woningmarkt zijn noch het woningtekort, noch de beleggers in residentieel vastgoed. Maar de lage rentestand, het gebrek aan mogelijkheden om je geld op een andere manier te laten renderen en de financieringsruimte van de koper. Deze nam toe door de stijgende inkomens, de dalende hypotheekrentes en de ruimere inkomensnormen. De daling van de hypotheekrente zorgde er, in combinatie met de stijging van het gemiddelde inkomen voor dat de woonlasten fors goedkoper werden. Daardoor lijkt het beleid op het aloude grapje van iemand die onder een lantaarnpaal iets zoekt, niet omdat-ie het daar is kwijtgeraakt, maar omdat ’t daar in elk geval licht is.
De mythe van de miljoen
Bouwen, bouwen, bouwen. Eén miljoen woningen erbij voor 2030 zou de oplossing moeten zijn voor de huidige woningcrisis. Gemeenten, woningcorporaties, aannemers, beleggers en projectontwikkelaars zouden de handen ineen moeten slaan om die ambitieuze doelstelling van de overheid te moeten realiseren. Want het gebrek aan betaalbare woningen is groot en wordt alsmaar groter. Maar is het wel de oplossing? En staan er, om met de schrijver Elsschot te spreken, tussen droom en daad niet veel wetten in de weg en praktische bezwaren?
-
Vastgoed 05 jun. 2024, 15:00 CESTIn gesprek met Sven van de Rest
Dit keer is Dirk Taat in gesprek met Sven van de Rest, eigenaar van Qidev. Met een initiële achtergrond in website- en IT-ontwikkeling, begon Sven onverwachts aan zijn avontuur in de vastgoedsector.
Lees meer -
Vastgoed 06 mei 2024, 12:00 CESTIn gesprek met Dirk van den Beukel
Dit keer is Dirk Taat in gesprek met Dirk van den Beukel hoofd van de afdeling Vastgoed Hypotheken bij NIBC.
Lees meer -
Vastgoed 30 apr. 2024, 09:00 CESTWet betaalbare huur: bron van controverses, maar ook van nieuwe kansen
De kogel is door de kerk: de Tweede Kamer heeft ingestemd met de Wet betaalbare huur, waarmee de invoering van de middenhuurregeling een stap dichterbij is gekomen. Daarmee heeft de minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening een slag gewonnen.
Lees meer -
Vastgoed 08 apr. 2024, 12:15 CESTIn gesprek met Youry Moreau
Dit keer is Dirk Taat in gesprek met Youry Moreau, van Optima Vastgoed. Optima Vastgoed, een prominente kamerverhuurder in Utrecht, is al decennialang een vertrouwde naam onder studenten.
Lees meer -
Vastgoed 12 feb. 2024, 10:00 CETTransparant in wat we kunnen, transparant in wat we aanbieden
Amer Jagesar, Sander Vis en Arthur de Roode van NIBC vertellen meer over dit bijzondere product dat vastgoedbeleggers kunnen inzetten om hun woningportefeuille te verduurzamen en gaan wat dieper in op de context van dit nieuwe product.
Lees meer -
Vastgoed 11 dec. 2023, 00:00 CET
NIBC geeft verduurzaming een boost met de duurzaamheidslening van NIBC vastgoed hypotheek
De Vastgoed Hypotheek duurzaamheidslening van NIBC is bedoeld om het voor de woningbelegger eenvoudiger te maken om te verduurzamen. Met deze lening kunnen energiebesparende maatregelen of aanpassingen aan onderpanden worden gefinancierd.
Lees meer -
Vastgoed 31 okt. 2023, 00:00 CETIn gesprek met Johan van Ginderen
Vanaf zijn vroegste herinneringen had Johan één duidelijk doel voor ogen: financieel onafhankelijk worden. Deze wens was ingegeven door een jeugd waarin geld schaars was. Hij begon al op jonge leeftijd te werken om geld te verdienen. Ondanks dat hij zijn HBO-opleiding nooit heeft afgemaakt, heeft dit hem niet tegengehouden. Zijn passie voor vastgoed was te sterk.
Lees meer -
Vastgoed 02 okt. 2023, 00:00 CESTJaap de Vuijst, Partner bij Spectrum Invest
Dit keer is Dirk Taat in gesprek met Jaap de Vuijst, Partner bij Spectrum Invest. Samen met zijn compagnon Jan transformeren zij panden naar appartementen en beleggen in appartementen.
Lees meer -
VastgoedHuizenprijzen te hoog? Helemaal niet! De rek is er zelfs nog lang niet uit.
De Nederlandse huizenprijzen zijn de afgelopen jaren enorm gestegen. Een wooncrisis wordt er geroepen. Maar is er daadwerkelijke sprake van oververhitting, met andere woorden: is de stijging exorbitant en onverklaarbaar? Of is de stijging tamelijk rationeel uit te leggen en is het bijvoorbeeld mogelijk dat de prijzen nog verder gaan stijgen?
Lees meer -
Vastgoed"Huisjesmelkers" worden gezien als de oorzaak van de woningcrisis. Klopt dat wel?
Ook in het recente Woonprotest kwamen de ‘huisjesmelkers’ en de ‘pandjesbazen’ weer voorbij als zijnde één van de belangrijkste oorzaken van alle ellende op de woningmarkt. Jammer, want dat belemmert niet alleen het zicht op de werkelijke situatie, maar zorgt er (daardoor) ook voor dat oplossingen verder weg zijn dan ooit. Bovendien is het belangrijk dat er verder wordt gekeken dan het hier en nu, want de woningproblematiek is niet louter Nederlands en speelt al langer dan gisteren en vandaag.
Lees meer -
VastgoedDe overheid draait aan de verkeerde beleidsknoppen wat betreft de woningcrisis
Want de belangrijkste oorzaken van de problemen op de woningmarkt zijn noch het woningtekort, noch de beleggers in residentieel vastgoed. Maar de lage rentestand, het gebrek aan mogelijkheden om je geld op een andere manier te laten renderen en de financieringsruimte van de koper. Deze nam toe door de stijgende inkomens, de dalende hypotheekrentes en de ruimere inkomensnormen. De daling van de hypotheekrente zorgde er, in combinatie met de stijging van het gemiddelde inkomen voor dat de woonlasten fors goedkoper werden. Daardoor lijkt het beleid op het aloude grapje van iemand die onder een lantaarnpaal iets zoekt, niet omdat-ie het daar is kwijtgeraakt, maar omdat ’t daar in elk geval licht is.
Lees meer