Lees meer over hypotheken
Prinsjesdag en jouw hypotheek in 2025
Op Prinsjesdag 2024 zijn er diverse maatregelen gepresenteerd die van invloed zijn op de woningmarkt en hypotheken in 2025. We hebben de belangrijkste wijzigingen voor je op een rij gezet.
Bieden op een huis met een hypotheek die bij je past
Voor je succesvol op een huis kunt bieden, wil je weten wat je financiële mogelijkheden zijn. En dit kan best lastig zijn, zeker als je bijvoorbeeld nog geen vast dienstverband hebt. Om er zeker van te zijn dat je straks goed voorbereid gaat bieden, ga je eerst na wat je budget is. Wat kan ik maximaal lenen? Wat wil ik maximaal lenen? En welke hypotheek past bij mij?
Checklist voor het eerste hypotheekgesprek
Wij begrijpen dat een eerste gesprek bij een hypotheekadviseur spannend kan zijn. Met deze tips ga je goed voorbereid op pad, waardoor je niet voor verassingen komt te staan. Tijdens het eerste gesprek, ook wel het oriëntatiegesprek genoemd, krijg je inzicht in hoeveel je ongeveer kan lenen.
Hypotheekmarkt in de lift
De hypotheekmarkt zat in mei 2024 flink in de lift. Er werden 37.500 hypotheken aangevraagd, ruim 7.000 meer dan dezelfde maand vorig jaar. Doorstromers, die hun oude huis verkopen en een nieuwe kopen, gebruiken steeds vaker de overwaarde van hun oude woning om de nieuwe te financieren.
Groene woningen stijgen in waarde
Onlangs heeft de NVM een interessant onderzoek gepubliceerd over energielabels en hun impact op de woningmarkt. We zetten de belangrijkste bevindingen voor je op een rijtje.
Wat is een desktop taxatie?
De desktop taxatie. Een onafhankelijke expert taxeert je woning op afstand, zonder dat er iemand bij je thuis hoeft te komen. Dit biedt je niet alleen snelheid en gemak, maar bespaart je ook nog eens kosten.
Bieden en onderhandelen hoe doe je dat?
Als je het perfecte huis hebt gevonden, kun je meteen aan de volgende zoektocht beginnen: die naar de juiste prijs. Want de vraagprijs is een uitnodiging om flink te gaan onderhandelen. Hoe zorg je dat je voor een schappelijk bedrag huiseigenaar wordt? Een aantal do’s en don’ts.
De meest voorkomende beginnersfouten op de huizenmarkt
Het lijkt misschien heel makkelijk: je spot een leuk huis, maakt een deal, regelt een hypotheek en inpakken maar! Helaas. We hebben inmiddels geconstateerd dat er heel wat meer bij een huizenkoop komt kijken. En dan is een fout(je) ook snel gemaakt. Op welke punten gaan kersverse kopers het vaakst de mist in?
Hoe moet je omgaan met erfpacht?
Het is niets nieuws, maar wel vaak ín het nieuws: erfpacht. Klinkt als iets wat je moet betalen, en dat is het ook. Erfpacht heeft te maken met grond onder je nieuwe huis: die is gek genoeg vaak niet van jou. Maar wat is erfpacht precies en wat moet je ermee?
Hoe wordt bepaald hoeveel ik kan lenen?
Als je geld van iemand leent, moet je wel zeker weten dat je het ook terug kunt betalen. Anders kunnen er vervelende situaties ontstaan. Samen met de bank of hypotheekadviseur bepaal je daarom het maximale leenbedrag, op basis van jouw financiële plaatje. Dat is wel zo prettig voor alle partijen. Wat zijn je inkomsten? Heb je schulden? Staat er nog spaargeld apart?
Is mijn huis na de verbouwing meer waard?
Blijer dan blij ben je met je nieuwe huis, maar die bruine tegeltjes in de badkamer kunnen écht niet meer. En wie heeft die muur midden in de kamer neergezet? Weg ermee! Verbouwen kost geld, maar daarna is je huis ook meer waard. Toch?
Kan ik energiebesparende voorzieningen meefinancieren?
Ja! Bij NIBC kun je energiebesparende voorzieningen meefinancieren tot maximaal 106% van de waarde van de woning met een maximum van EUR 25.000. Uiteraard is dit alleen mogelijk voor de werkelijk gemaakte kosten aan energiebesparende voorzieningen.
-
Hypotheken 09 dec. 2024, 10:00 CETPrinsjesdag en jouw hypotheek in 2025
Op Prinsjesdag 2024 zijn er diverse maatregelen gepresenteerd die van invloed zijn op de woningmarkt en hypotheken in 2025. We hebben de belangrijkste wijzigingen voor je op een rij gezet.
Lees meer -
Hypotheken 11 sep. 2024, 16:00 CESTBieden op een huis met een hypotheek die bij je past
Voor je succesvol op een huis kunt bieden, wil je weten wat je financiële mogelijkheden zijn. En dit kan best lastig zijn, zeker als je bijvoorbeeld nog geen vast dienstverband hebt. Om er zeker van te zijn dat je straks goed voorbereid gaat bieden, ga je eerst na wat je budget is. Wat kan ik maximaal lenen? Wat wil ik maximaal lenen? En welke hypotheek past bij mij?
Lees meer -
Hypotheken 26 aug. 2024, 12:00 CESTChecklist voor het eerste hypotheekgesprek
Wij begrijpen dat een eerste gesprek bij een hypotheekadviseur spannend kan zijn. Met deze tips ga je goed voorbereid op pad, waardoor je niet voor verassingen komt te staan. Tijdens het eerste gesprek, ook wel het oriëntatiegesprek genoemd, krijg je inzicht in hoeveel je ongeveer kan lenen.
Lees meer -
Hypotheken 22 aug. 2024, 11:00 CESTHypotheekmarkt in de lift
De hypotheekmarkt zat in mei 2024 flink in de lift. Er werden 37.500 hypotheken aangevraagd, ruim 7.000 meer dan dezelfde maand vorig jaar. Doorstromers, die hun oude huis verkopen en een nieuwe kopen, gebruiken steeds vaker de overwaarde van hun oude woning om de nieuwe te financieren.
Lees meer -
Hypotheken 23 jul. 2024, 12:00 CEST
Groene woningen stijgen in waarde
Onlangs heeft de NVM een interessant onderzoek gepubliceerd over energielabels en hun impact op de woningmarkt. We zetten de belangrijkste bevindingen voor je op een rijtje.
Lees meer -
Hypotheken 11 dec. 2023, 12:00 CETWat is een desktop taxatie?
De desktop taxatie. Een onafhankelijke expert taxeert je woning op afstand, zonder dat er iemand bij je thuis hoeft te komen. Dit biedt je niet alleen snelheid en gemak, maar bespaart je ook nog eens kosten.
Lees meer -
HypothekenBieden en onderhandelen hoe doe je dat?
Als je het perfecte huis hebt gevonden, kun je meteen aan de volgende zoektocht beginnen: die naar de juiste prijs. Want de vraagprijs is een uitnodiging om flink te gaan onderhandelen. Hoe zorg je dat je voor een schappelijk bedrag huiseigenaar wordt? Een aantal do’s en don’ts.
Lees meer -
Hypotheken
De meest voorkomende beginnersfouten op de huizenmarkt
Het lijkt misschien heel makkelijk: je spot een leuk huis, maakt een deal, regelt een hypotheek en inpakken maar! Helaas. We hebben inmiddels geconstateerd dat er heel wat meer bij een huizenkoop komt kijken. En dan is een fout(je) ook snel gemaakt. Op welke punten gaan kersverse kopers het vaakst de mist in?
Lees meer -
HypothekenHoe moet je omgaan met erfpacht?
Het is niets nieuws, maar wel vaak ín het nieuws: erfpacht. Klinkt als iets wat je moet betalen, en dat is het ook. Erfpacht heeft te maken met grond onder je nieuwe huis: die is gek genoeg vaak niet van jou. Maar wat is erfpacht precies en wat moet je ermee?
Lees meer -
HypothekenHoe wordt bepaald hoeveel ik kan lenen?
Als je geld van iemand leent, moet je wel zeker weten dat je het ook terug kunt betalen. Anders kunnen er vervelende situaties ontstaan. Samen met de bank of hypotheekadviseur bepaal je daarom het maximale leenbedrag, op basis van jouw financiële plaatje. Dat is wel zo prettig voor alle partijen. Wat zijn je inkomsten? Heb je schulden? Staat er nog spaargeld apart?
Lees meer -
HypothekenIs mijn huis na de verbouwing meer waard?
Blijer dan blij ben je met je nieuwe huis, maar die bruine tegeltjes in de badkamer kunnen écht niet meer. En wie heeft die muur midden in de kamer neergezet? Weg ermee! Verbouwen kost geld, maar daarna is je huis ook meer waard. Toch?
Lees meer -
HypothekenKan ik energiebesparende voorzieningen meefinancieren?
Ja! Bij NIBC kun je energiebesparende voorzieningen meefinancieren tot maximaal 106% van de waarde van de woning met een maximum van EUR 25.000. Uiteraard is dit alleen mogelijk voor de werkelijk gemaakte kosten aan energiebesparende voorzieningen.
Lees meer