Moderne appartementen aan een kanaal, met balkons en groene bomen op de voorgrond.

Investeren in de Nederlandse hypotheekmarkt

De Nederlandse huizenmarkt wordt gekenmerkt door groei en stabiliteit, waardoor Nederlandse woninghypotheken een aantrekkelijke belegging kunnen vormen voor institutionele beleggers die hun portefeuilles willen diversifiëren.

Bij NIBC Bank bieden we hypothecaire beleggingsmogelijkheden op maat die aansluiten bij de strategische doelen van institutionele investeerders en tegelijkertijd profiteren van de kracht en veerkracht van de Nederlandse huizensector.

Nederland heeft een hoogontwikkelde en stabiele economie, ondersteund door een diverse industriële basis en een hoge levensstandaard. Als gevolg hiervan profiteert de Nederlandse huizenmarkt van sterke economische fundamenten, waaronder:

Stabiele groei van het BBP: Nederland heeft een consistente groei van het BBP laten zien, wat bijdraagt aan een stabiele vraag naar woningen.

Laag werkloosheidspercentage: met een van de laagste werkloosheidspercentages in Europa blijft de Nederlandse beroepsbevolking robuust en financieel zeker.

Sterke prestaties: uitstekend presterende hypotheekmarkt met lage betalingsachterstanden en verliezen.
De Nederlandse bevolking wordt gekenmerkt door een gunstige demografie die de aanhoudende vraag naar woningen ondersteunt:

Bevolkingsgroei: gestage bevolkingsgroei in combinatie met een toenemend aantal huishoudens blijft de behoefte aan huisvesting vergroten.

Woningtekort: door een vertraging in de bouw in de afgelopen jaren is de vraag naar woningen steeds groter dan het aanbod, wat zorgt voor een aanhoudend sterke markt op de middellange termijn.
De Nederlandse hypotheekmarkt opereert binnen een transparante en sterk gereguleerde omgeving, die investeerders bescherming en zekerheid biedt:

Strikte leennormen: Nederlandse hypotheekverstrekkers, waaronder NIBC Bank, houden zich aan strenge leennormen op basis van conservatieve betaalbaarheidsregels, wat resulteert in hypotheekleningen van hoge kredietkwaliteit.

Overheidssteun: diverse overheidsinitiatieven, zoals bijvoorbeeld de NHG, ondersteunen eigenwoningbezit en betaalbare woningen, waardoor de markt verder wordt gestabiliseerd.
Woninghypotheken vormen een omvangrijke beleggingscategorie in Nederland. Nederlandse huishoudens hebben samen voor ruim EUR 840 miljard aan hypotheekschuld. Beleggen in Nederlandse woninghypotheekportefeuilles biedt:

Solide rendement: profiteer van stabiele rendementen op de lange termijn.

Diversificatie: spreid uw beleggingsrisico over een brede portefeuille van hoogwaardige hypotheken met toegespitste kenmerken.

Zekerheid: investeer met vertrouwen in de wetenschap dat onze hypotheken verstrekt worden door strenge acceptatievoorwaarden die in lijn zijn met wet- en regelgeving.

Stabiliteit op lange termijn: een wettelijke looptijd van 30 jaar zorgt voor stabiele en voorspelbare rendementen.

Beleggingsmogelijkheden bij NIBC Bank

Bij NIBC Bank bieden we institutionele beleggers toegang tot hoogwaardige beleggingsmogelijkheden in hypotheken via ons bekende Originate-to-Manage ('OTM') platform.

NIBC Bank zet zich in voor duurzaamheid en maatschappelijke impact en wij verankeren ESG-principes in onze strategie en activiteiten. Ons aanbod is ontworpen om aantrekkelijke rendementen te leveren en tegelijkertijd de risico's effectief te beheren.

Met ons OTM-platform kunnen institutionele beleggers investeren in Nederlandse woninghypotheken zonder de operationele rompslomp en toezicht die komt kijken bij het dagelijkse management van hypotheken of het starten van een eigen hypotheeklabel. Wij bieden forward flow-transacties, waardoor u kunt beleggen in nieuw verstrekte hypotheken die zijn afgestemd op uw mandaat.

We hebben bijna 30 jaar ervaring in de Nederlandse woninghypotheekmarkt en zijn actief met twee zeer gewaardeerde merken: NIBC en Lot Hypotheken. We hebben hypotheken verstrekt voor zowel onze eigen balans als voor onze investeerders, zoals bijvoorbeeld AXA IM en APG. Deze combinatie biedt:

Uitgebreide ervaring: de jarenlange en uitgebreide ervaring van NIBC in de Nederlandse hypotheeksector in combinatie met een uitstekende staat van dienst.
Volledige afstemming van belangen: maximale afstemming van belangen doordat NIBC investeert in identiek verstrekte hypotheken voor onze eigen balans.
Uitstekende rapportage en transparantie: volledige transparantie over kasstromen en rapportage per lening, alsmede een aanpak op maat voor iedere investeerder.
Unieke ondersteuning: NIBC kan beleggers helpen door balansondersteuning te bieden, wat uniek is in de Nederlandse originate-to-manage markt.
Duurzaamheidsrapportage: we stellen hypotheekklanten in staat om de duurzaamheid van hun woningen te verbeteren en wij rapporteren over parameters waarmee investeerders de uitstoot van hun portefeuille kunnen berekenen (zoals energie labels en gebouw-specifieke eigenschappen).