Sustainability-Linked Loan

KPI’s die worden gehanteerd zijn specifieke meetpunten die de duurzaamheidsprestaties van het bedrijf en/of het vastgoed meten. Ze moeten belangrijk zijn voor onze klant en meetbaar zijn volgens industrienormen. KPI's moeten ambitieus zijn en afgestemd op het gefinancierde vastgoed.

ESG KPI’s variëren dus, maar omvatten vaak:

• Het terugdringen van CO₂-uitstoot;
• Het behalen van een minimumpercentage energie-efficiënte gebouwen;
• Het overstappen op hernieuwbare energiebronnen.

Daarnaast kunnen we ook andere KPI’s overeenkomen, waaronder metrics die meer gericht zijn op sociale of bestuurlijke aspecten. NIBC’s Sustainability-Linked Loans zijn volledig op maat gemaakt om aan uw unieke behoeften te voldoen.

Sustainability Performance Targets zijn de specifieke duurzaamheidsdoelstellingen die onze klanten willen bereiken. Deze doelen moeten ambitieus zijn, verder gaan dan normale bedrijfsactiviteiten en afgestemd zijn op de algemene duurzaamheidsstrategie van hun bedrijf. Ze moeten gebaseerd zijn op recente prestaties en wetenschappelijke of industriële benchmarks.

De voorwaarden van de lening hangen af van het al dan niet behalen van de Sustainability Performance Targets.

Bijvoorbeeld: de rente wordt aangepast aan de hand van de prestaties van een bedrijf en/of het vastgoed ten opzichte van de afgesproken duurzaamheidsdoelstellingen.

Deze structuur stimuleert het behalen van de ESG-doelstellingen.

Sustainability-Linked Loans zijn geschikt voor bedrijven en/of vastgoed die:

• Meetbare duurzaamheidsdoelstellingen hebben;
• Een commitment tonen om de voortgang richting de Sustainability Performance Targets jaarlijks te volgen en transparant te rapporteren, inclusief een verklaring en verificatierapport;
• Externe, onafhankelijke verificatie van de voortgang op elke Sustainability Performance Target verkrijgen;
• Advies kunnen krijgen van externe experts voordat de lening wordt afgesloten.

Door een financiering te koppelen aan duurzaamheidsresultaten, stellen SLL's onze klanten in staat om een betekenisvolle impact te hebben op het gebied van ESG, terwijl financiële doelen worden bereikt. SLL's zijn niet beperkt tot exclusief "groene" projecten—ze zijn juist ontworpen om duurzaamheid verbeteringen over de gehele linie te stimuleren.

We baseren Sustainability-Linked Loans (SLL's) op wereldwijd erkende Environmental, Social, and Governance (ESG) standaarden. Deze omvatten bijvoorbeeld:

• Het behalen van specifieke CO₂-reductiedoelstellingen;
• Verbetering van energie-efficiëntie;
• Verhoging van het gebruik van hernieuwbare energiebronnen;
• Verhoging van het percentage energie-efficiënte gebouwen in uw portfolio;
• Sustainalytics ESG Risk Rating;
• Absolute Scope 1, 2, en 3 GHG-emissies.

Daarnaast kunnen we ook andere KPI’s overeenkomen, waaronder metrics die meer gericht zijn op sociale of bestuurlijke aspecten. Bij NIBC zijn Sustainability-Linked Loans volledig op maat gemaakt om aan de unieke behoeften van onze klanten te kunnen voldoen.

Heeft u plannen om de energie-efficiëntie van uw vastgoed te verbeteren? Dan komt u in aanmerking voor een Sustainability-Linked Loan. Uw vastgoed hoeft echter geen specifiek label te hebben om in aanmerking te komen. Om in aanmerking te komen voor een SLL moeten er meetbare en realistische duurzaamheidsdoelstellingen zijn, voor uw bedrijf of voor uw te financieren vastgoed.

De rentekorting of -boete hangt af van de prestaties van uw bedrijf of vastgoed ten opzichte van de ESG KPI's die bij het begin van de lening zijn overeengekomen. Het exacte bereik hangt af van de grootte van de lening en de complexiteit van de duurzaamheidsdoelstellingen, en is daarom volledig op maat gemaakt.

Sustainability-Linked Loans bij NIBC hebben doorgaans een looptijd van maximaal 5 jaar, wat voldoende tijd biedt om meetbare duurzaamheidsdoelstellingen te behalen en voortgang te volgen.

Leenbedragen variëren meestal van €10 miljoen tot €50 miljoen, afhankelijk van het specifieke vastgoed dat gefinancierd moet worden en het kredietprofiel van de lener. Voor grotere projecten is club-deal financiering of syndicatie met andere kredietverstrekkers beschikbaar, waardoor we op maat gemaakte oplossingen kunnen bieden voor zelfs de meest ambitieuze duurzaamheidsinitiatieven.

Dat is niet noodzakelijk! U kunt een SLL aanvragen als onderdeel van:

1. Een bestaande financieringsstructuur;
2. Een zelfstandige lening die is ontworpen om duurzaamheidsdoelstellingen te behalen.

Onze experts helpen u graag bij het structureren van de lening op basis van uw specifieke behoeften.

• Lagere kosten: Het behalen van afgesproken duurzaamheidsdoelstellingen zal de financieringsrente verlagen;
• Verhoogde waarde van uw vastgoed: Energie-efficiënt vastgoed trekt vaak hogere waarderingen en lagere operationele kosten;
• Groene en duurzame gebouwen zijn aantrekkelijker voor huurders, investeerders en regelgevers.

Bij NIBC geloven we in langdurige partnerschappen met onze klanten waarin we samen een duurzaam vastgoedlandschap nastreven. Door SLL's aan te bieden, ondersteunen we onze klanten actief in de overgang naar duurzamer vastgoed. Samen streven we naar een duurzamere en toekomstbestendige vastgoedsector.