Voor klanten van 57 jaar of ouder die willen verhuizen naar een kleinere of goedkopere woning maar door het pensioeninkomen minder geleend kan worden hebben we een oplossing. De NIBC Seniorenhypotheek. Dit doen wij volgens het NHG beleid voor zowel NHG als niet-NHG aanvragen met als uitzondering dat we maximaal 80% van de marktwaarde verstrekken.
Dat kan! Een deel van de overwaarde van de woning kan je klant gebruiken voor consumptieve doeleinden. Dus bijv. een nieuwe auto of een schenking doen? Bij NIBC is het mogelijk. Lees hier meer.
Let op, wil je gebruik maken van de werkelijke lasten toets van de NIBC Seniorenhypotheek, dan is het niet mogelijk om een consumptieve opname te doen.
Je klant wil lagere maandlasten? Dat is bij NIBC zeker mogelijk. Voor de mogelijkheden van oversluiten klik hier. Heeft je klant net iets meer financiële ruimte nodig.
Ook voor senioren die de huidige woning levensloopbestendig willen maken door deze te verbouwen en/of te verduurzamen biedt onze NIBC Seniorenhypotheek een oplossing.
Alles rondom hypotheken voor 55-plussers. Wat is verstandig en wat zijn de mogelijkheden om over te sluiten, een nieuwe woning te kopen of een schenking aan de kinderen te doen?
Bij NIBC zijn alle voorwaarden gelijk, of je klant nu 35 of 85 is! We verstrekken een lening tot maximaal 100% marktwaarde (106% inclusief Energie Besparende Voorzieningen) waarbij de financiering moet passen onder de reguliere (GHF) toetsnormen. Past de hypotheek binnen deze normen? Dan hebben we een aantal USP’s om de woonwensen van jouw klant te realiseren.
Bij de NIBC Seniorenhypotheek is het mogelijk om de rente voor 10 jaar vast te zetten als je klant 85 jaar of ouder is. In de overige gevallen staat de rente 20 jaar vast. Bekijk hier al onze rentetarieven.
Bij een reguliere annuïteitentoets is een verstrekking van 100% marktwaarde mogelijk. Bij de NIBC Seniorenhypotheek bedraagt de lening maximaal 80% van de marktwaarde.
Het is belangrijk dat de financiële positie van de aanvrager(s) voldoende blijft om de hypotheek te kunnen betalen. Ook bij een verandering in de persoonlijke omstandigheden, zoals het overlijden van de partner of een relatiebreuk.
Bij de NIBC Seniorenhypotheek mag vanaf de AOW-leeftijd de financieringslast die van toepassing is op het moment van het bereiken van de AOW-leeftijd, worden vastgesteld op basis van de werkelijke lasten in plaats van de annuïtaire last. Lees hier meer.
Vanaf de AOW-leeftijd mag de financieringslast die van toepassing is op het moment van het bereiken van de AOW-leeftijd, worden vastgesteld op basis van de werkelijke lasten in plaats van de annuïtaire last.
Klaar! Je hebt het inkomen van je seniorenklant aangetoond en daarmee kunnen we de hypotheekaanvraag snel voor je behandelen.
We maken het voor jou als adviseur graag zo makkelijk mogelijk. Zo help je jouw klanten snel en zorgeloos. Iets toch niet helemaal duidelijk? Neem dan contact met ons op.
Heb je een vraag of heb je hulp nodig met een hypotheekaanvraag? Neem dan contact met ons op en wij helpen je graag verder.
Geen resultaten beschikbaar, verfijn je zoekopdracht