)
Hypotheek Flat Rood Balkons

Vastgoed (her)financieren

Als u vastgoed wilt kopen of nadenkt over een (her)financiering van vastgoed, dan heeft u een vastgoedfinanciering nodig. NIBC biedt met de Vastgoed Hypotheek een product dat u hierbij kan helpen. Het is belangrijk dat een financiering bij uw wensen en financiële mogelijkheden past. Wij hebben meer dan 75 jaar ervaring in het (her)financieren van vastgoed.

Maak een afspraak
Hypotheek Flat Rood Balkons

Misschien wel de meest aantrekkelijke bank in het vastgoed

  • Wij financieren (portefeuilles van) beleggingswoningen door heel Nederland. Leningen variëren van EUR 100.000,- tot EUR 15 miljoen.

  • De maximale verstrekking is 85% van de waarde, afhankelijk van het soort vastgoed en het energielabel.

  • U schakelt altijd met een expert. Met onze ‘’Think Yes’’ mentaliteit denken wij graag met u mee in oplossingen.

  • Alles over uw financieringen in één overzicht via de klantenportal van NIBC Vastgoed Hypotheek. In de portal zijn naast het lening saldo ook de maandelijkse rente/aflossing en de correspondentie met betrekking tot de lening te vinden.

  • Nieuwbouw, verbouw, projectontwikkeling en transformaties met verbouwkosten tot EUR 7,5 miljoen

    Meer informatie

  • Wij bieden een aantrekkelijke rente voor klanten met hogere obligo’s en/of financieringsaanvragen. Zie hiervoor de rentes op onze website.

(her)Financieren ­commercieel vastgoed

Om commercieel vastgoed te (her)financieren, is eigen geld nodig. NIBC Vastgoed Hypotheek biedt de mogelijkheid om met een beperkte eigen inbreng dit commerciële vastgoed voor de verhuur aan te kopen. Met onze vastgoedfinanciering kunt u in sommige gevallen tot wel 85% van de marktwaarde in verhuurde staat gefinancierd krijgen.

Naast het aankopen van commercieel vastgoed is het mogelijk om bestaand vastgoed te herfinancieren. Door de herfinanciering van uw lening kunt u gunstigere rentetarieven krijgen op uw nieuwe lening. Of u kunt eventuele overwaarde benutten om uw vastgoedportefeuille verder uit te breiden. Let er wel op dat er in dit soort gevallen sprake kan zijn van een boete bij uw huidige hypotheekverstrekker. Laat u daarom vooraf goed informeren over de mogelijkheden en bijkomende kosten.

Rente (her)financiering vastgoed
De hoogte van uw hypotheekrente op de vastgoedfinanciering wordt bepaald door een drietal factoren. Allereerst heeft de termijn van de rentevastperiode invloed op de hoogte van de rente. Ten tweede de verhouding tussen de hoogte van uw lening en de marktwaarde in verhuurde staat van het vastgoed. En tot slot wordt de hoogte van de rente bepaald door de totale omvang van uw leningen bij NIBC Vastgoed Hypotheek. Benieuwd naar de huidige rentes? Bekijk dan ons overzicht met actuele vastgoed hypotheekrentes.

Think Yes-mentaliteit 

Wij staan bekend om onze Think Yes-mentaliteit. Heeft u een specifiek geval waarvan u denkt dat dit niet binnen de kaders past, neem dan contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken. We werken daarnaast ook samen met deskundige adviseurs die u kunnen helpen met uw vragen over het financieren van commercieel vastgoed.

Persoonlijk contact en transparantie kenmerken onze werkwijze ook. Als u ons belt, krijgt u een werknemer aan de lijn die de productvoorwaarden goed kent en met u meedenkt. Bent u al klant, dan heeft u 24/7 toegang tot uw online klantenportal om uw leningen in te zien en administratieve wijzigingen door te geven. Zowel persoonlijke als huurderswijzigingen.

Vastgoed (her)financieren met een vastgoedlening van NIBC
Vastgoed (her)financieren met een vastgoedlening van NIBC
NIBC Vastgoed Hypotheek is onderdeel van de in 1945 opgerichte NIBC Bank. Met de Vastgoed Hypotheek verstrekken wij financieringen op verhuurd vastgoed door heel Nederland. Door onze Think Yes-mentaliteit denken we graag mee in oplossingen in plaats van problemen. We maken graag het verschil op de voor u belangrijke momenten.

Wilt u vastgoed (her)financieren en snel weten waar u aan toe bent? Neem vrijblijvend contact met ons op en ontdek de mogelijkheden. 

Proces van aanvraag tot (her)financiering

Maak een afspraak
Over de Vastgoed Hypotheek

  • Neem contact op met ons of met een van de bij ons aangesloten adviseurs. Zodra u contact heeft opgenomen, begeleiden we u bij het indienen van de financieringsaanvraag. Daarbij doen we direct op voorhand een screening of uw aanvraag op hoofdlijnen past binnen de kaders van de NIBC Vastgoed Hypotheek.

    Aan de adviezen en taxaties zijn kosten verbonden. De adviseur en taxateur zijn onafhankelijk. NIBC is niet verantwoordelijk voor het advies en de taxaties.

  • U loopt samen met ons of de aangesloten adviseur het aanvraagproces door, zodat de aanvraag bij ons in de systemen komt. Als de aanvraag op hoofdlijnen passend is binnen de acceptatierichtlijnen, krijgt u binnen 2 werkdagen de indicatieve offerte en weet u waar u aan toe bent.

  • Als u akkoord bent met de indicatieve offerte moet er een taxatierapport opgesteld worden. Bekijk de bij ons aangesloten taxateurs. Deze taxateur zal onder meer vaststellen wat een redelijkerwijs te verwachten markthuur en marktwaarde in verhuurde staat is.

    Aan de adviezen en taxaties zijn kosten verbonden. De adviseur en taxateur zijn onafhankelijk. NIBC is niet verantwoordelijk voor het advies en de taxaties.

  • In overleg met ons of de aangesloten adviseur verzamelt u alle stukken die benodigd zijn voor een definitieve beoordeling. De benodigde stukken vindt u in de stukkenlijst bij de indicatieve offerte.

  • Na ontvangst van het complete dossier beoordelen wij uw aanvraag. Vanaf het moment dat een dossier compleet is, inclusief taxaties, hebben we ongeveer één week nodig voor de definitieve beoordeling. Als wij vragen hebben naar aanleiding van de aangeleverde stukken kan dit langer duren. Bij bouwfinancieringen is de doorlooptijd veelal langer. Ook bij drukte, speciaal rond het einde van het jaar en de schoolvakanties, kan het proces langer duren.

Relevante artikelen

Zoeken naar...

Geen resultaten beschikbaar, verfijn je zoekopdracht