Van EUR 100.000 tot EUR 15 miljoen.
Wij financieren (portefeuilles van) beleggingswoningen door heel Nederland. Leningen variëren van EUR 100.000,- tot EUR 15 miljoen.
Eindejaarsdata
- Vrijdag 13 december moeten (deel)royementen door de notaris bij Stater zijn aangeleverd.
- Maandag 16 december een compleet dossier aangeleverd bij ons om te kunnen passeren in 2024.
- Vrijdag 20 december uiterste datum voor uitbetalingsverzoek bouwdepots.
- Dinsdag 24 december datum voor definitieve goedkeuring voor nieuwe aanvragen die in 2024 moeten passeren.
- Dinsdag 24 december uiterste datum voor extra aflossingen op leningen die in 2024 moeten worden geboekt.
Misschien wel de meest aantrekkelijke bank in het vastgoed
-
-
LTV tot 85% en scherpe rentes
De maximale verstrekking is 85% van de waarde, afhankelijk van het soort vastgoed en het energielabel.
-
Direct contact met een ondernemende bank
U schakelt altijd met een expert. Met onze ‘’Think Yes’’ mentaliteit denken wij graag met u mee in oplossingen.
-
Overzicht via een persoonlijke portal
Alles over uw financieringen in één overzicht via de klantenportal van NIBC Vastgoed Hypotheek. In de portal zijn naast het lening saldo ook de maandelijkse rente/aflossing en de correspondentie met betrekking tot de lening te vinden.
-
Bouwfinanciering
Nieuwbouw, verbouw, projectontwikkeling en transformaties met verbouwkosten tot EUR 7,5 miljoen.
-
Specialist in grotere herfinancieringen
Wij bieden een aantrekkelijke rente voor klanten met hogere obligo’s en/of financieringsaanvragen. Zie hiervoor de rentes op onze website.
-
Samenwerken aan klimaatneutraal vastgoed in Nederland
Wist u dat Nederland ernaar streeft om in 2050 klimaatneutraal te zijn? Dit is een ambitieuze doelstelling en er nog veel werk te verrichten. Onze woningen dragen momenteel aanzienlijk bij aan de CO2-uitstoot, voornamelijk door verwarming op aardgas.
Er zijn echter al positieve ontwikkelingen zichtbaar. In de afgelopen jaren is de uitstoot sneller gedaald dan verwacht, mede door verbeterde isolatie en efficiënter stoken.
De overheid stimuleert verdere verduurzaming door extra WWS-punten toe te kennen aan woningen met goede energielabels, waarbij maximaal 62 punten worden toegekend aan de beste labels. Meer informatie hierover vindt u op de site van de Rijksoverheid.
Voor veel investeerders liggen de voordelen voor de hand: een hoger huurrendement, waardestijging en meer wooncomfort voor de huurder. Overweegt u ook te verduurzamen? NIBC biedt een speciale duurzaamheidslening aan om u hierbij te ondersteunen. Meer informatie over de duurzaamheidslening vindt u hier.
De duurzaamheidslening
Met een duurzaamheidslening van NIBC helpen wij u als vastgoedbelegger bij het verduurzamen van uw onderpand(en). Deze lening is bedoeld voor het financieren van energiebesparende maatregelen, zoals zonnepanelen, isolatie en een warmtepomp.
Onze rentetarieven
Uw rente wordt bepaald door:
- De tariefklasse. Dit is de verhouding tussen hoogte van uw lening en de marktwaarde (MW) van uw woning in verhuurde staat.
- De rentevast periode.
- Het saldo van uw leningen bij NIBC Vastgoed Hypotheek.
| 1 jaar |
| 3 jaar |
| 5 jaar |
| 7 jaar |
| 10 jaar |
| 15 jaar |
| t/m 50% MW | t/m 60% MW | t/m 70% MW | t/m 75% MW | t/m 80% MW | t/m 85% MW | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5,65% | 5,65% | 5,70% | 5,90% | 6,10% | 6,45% | |
| 5,05% | 5,05% | 5,10% | 5,30% | 5,50% | 6,00% | |
| 5,00% | 5,00% | 5,05% | 5,25% | 5,45% | 5,95% | |
| 5,40% | 5,40% | 5,45% | 5,65% | 5,85% | 6,35% | |
| 5,55% | 5,65% | 5,85% | 5,95% | 6,15% | 6,80% | |
| 5,85% | 5,95% | 6,15% | 6,35% | 6,55% | 7,00% |
NB: de kortingstarieven voor klanten met obligo boven de 1 miljoen respectievelijk 2,5 miljoen zijn inclusief eventuele overige kortingen. Deze tarieven gelden voor aanvragen die worden ingediend vanaf 3 oktober 2024.
Let op: deze rentes zijn indicatief. Per aanvraag kan van deze rentes worden afgeweken. Neem contact met ons op voor overleg (070 342 5500 / vastgoedhypotheek@nibc.nl). Wanneer een lening (deels) rust op niet-woningen, zal een renteopslag worden toegepast op het deel van de lening dat rust op niet-woningen.
Als u een bouwdepot aanhoudt bij NIBC, dan wordt hierover rente vergoed. Deze rente is lager dan de rente die u betaalt. Zie de bepalingen in uw offerte voor details.
Waarom NIBC
Aandacht is een sleutelwoord voor ons. In het woord aandacht komen veel elementen samen die vertellen hoe wij ons werk beleven. Denk aan ambacht, persoonlijke interesse en creativiteit. We zien onszelf graag als specialisten die dagelijks meerwaarde creëren voor u, de klant.
Kom direct in contact met één van onze specialisten
Van maandag tot vrijdag van 9:00 - 17:00 uur bereikbaar via de mail of telefoon.
Projecten waar we trots op zijn
Lees meer over onze samenwerkingen en andere projecten waar we trots op zijn.
-
Urban lofts
Een bijzondere financieringsconstructie
Lees meer -
Transformatieproject
Van datacenter naar studentenwoningen
Lees meer -
Podcast: Vastgoed strategen
Gemaakt door en voor beleggers.
Vastgoed Strategen -
Frederico Angius
Bestuurder van verschillende stichtingen en beleggingsfondsen in residentieel vastgoed en verbonden aan Meerdervoort.
Lees meer
Opzoek naar een andere financieringsmogelijkheid?
Past een NIBC Vastgoed Hypotheek niet bij uw financiering? Bij NIBC bieden we financieringsoplossingen op maat die passen bij uw specifieke situatie.
-
Investeringshypotheek
EUR 70.000 tot EUR 500.000
De NIBC Investeringshypotheek kan gebruikt worden voor de financiering van een beleggingswoning, maar ook voor de financiering van een woning voor gebruik van de kind(eren) van de aanvrager.
Meer informatie -
Commercieel vastgoed
Vanaf EUR 5 miljoen
U kunt bij ons terecht voor het financieren van kantoren, winkels, bedrijfsmatig vastgoed, logistiek, parkeren, woonprojecten, zorg en hotels en voor het (her)financieren van gemengde vastgoedportefeuilles.
Meer informatie -
Europees Residentieel vastgoed
Vanaf EUR/GBP 15 miljoen
U kunt bij ons terecht voor ontwikkelings- en investeringsleningen via clubdeals voor residentieel vastgoed of projecten in Europa.
Meer informatie
