Duurzaamheidslening
Om u als vastgoedbelegger te helpen bij de verduurzaming van uw onderpand(en), heeft NIBC een speciale duurzaamheidslening ontwikkeld. Hiermee kunt u energiebesparende verbouwingen of aanpassingen aan uw onderpand(en) financieren. Een duurzaam onderpand brengt namelijk op de lange termijn financiële voordelen met zich mee en verhoogt het woongenot voor huurders.
Wat is een duurzaamheidslening?
Met een duurzaamheidslening van NIBC helpen wij u als vastgoedbelegger bij het verduurzamen van uw onderpand(en). Deze lening is bedoeld voor het financieren van energiebesparende maatregelen, zoals zonnepanelen, isolatie en een warmtepomp.
Door het verduurzamen kunt u financiële voordelen realiseren. Bijvoorbeeld door additionele WWS-punten en een waardevermeerdering van het vastgoed. Daarnaast levert u een bijdrage aan een beter milieu en het woongenot van uw huurder.
Bij een duurzaamheidslening wordt het financieringsbedrag in depot gehouden. Dit depot wordt vervolgens op basis van de uitgevoerde investeringen aan u uitgekeerd.
De kenmerken
- Eenvoudig en snel aanvraagproces;
- Maximaal EUR 25.000 per onderpand met een maximum van 10 onderpanden;
- Tot EUR 15.000 per onderpand geen nieuwe taxatierapporten vereist als de loan to value (LTV) lager blijft dan 75% (65% in krimpgebieden);
- Voor investeringen die passen binnen de regeling Investeringssubsidie duurzame energie en energiebesparing (ISDE, zie verder https://www.rvo.nl/subsidies-financiering/isde);
- Gemakkelijk declareren;
- De duurzaamheidslening wordt getoetst aan het financieringsbeleid, klik hier voor meer informatie.
Krijg nu uw afsluitprovisie terug bij een verbeterd energielabel
Krijg nu uw afsluitprovisie terug bij aanlevering van een verbeterd energielabel. Het aanleveren van een nieuw energielabel kunt u doen via de Portal.
Voor wie?
Bestaande klanten
- Eenvoudig zelf een verhoging aanvragen via uw tussenpersoon of via de portal;
- Geen nieuwe taxatie(s) benodigd;
- Als verhoging past binnen de bestaande hypothecaire inschrijving, dan hoeft u niet langs de notaris;
- Afsluitkosten bedragen 0,5% over het verhogingsbedrag met een minimum van €500,-. De kosten worden aan u terugbetaald na ontvangst van een verbeterd energielabel;
- Ook te combineren met een nieuwe financieringsaanvraag.
Heeft u al een lopend bouwdepot, neem dan contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken.
Vraag direct aan
Nieuwe klanten
- Mogelijkheid om de duurzaamheidslening te combineren met een nieuwe financieringsaanvraag;
- Aan te vragen via een aangesloten adviseur, klik hier voor de aangesloten adviseurs.
Duurzaamheid in Nederland: Op weg naar een klimaatneutrale toekomst
Wist u dat Nederland ernaar streeft om in 2050 klimaatneutraal te zijn? Dit is een ambitieuze doelstelling en er nog veel werk te verrichten. Onze woningen dragen momenteel aanzienlijk bij aan de CO2-uitstoot, voornamelijk door verwarming op aardgas.
Er zijn echter al positieve ontwikkelingen zichtbaar. In de afgelopen jaren is de uitstoot sneller gedaald dan verwacht, mede door verbeterde isolatie en efficiënter stoken.
De overheid stimuleert verdere verduurzaming door extra WWS-punten toe te kennen aan woningen met goede energielabels, waarbij maximaal 62 punten worden toegekend aan de beste labels. Meer informatie hierover vindt u op de site van de Rijksoverheid.
Voor veel investeerders liggen de voordelen voor de hand: een hoger huurrendement, waardestijging en meer wooncomfort voor de huurder. Overweegt u ook te verduurzamen? Vraag dan nu uw NIBC Duurzaamheidslening aan!
Vragen over de duurzaamheidslening?
Neem contact op met een van onze specialisten.
-
-
Sander Vis
Accountmanager
-
Arthur de Roode
Accountmanager
-
Anju Chouhan
Team Assistent
