Hypotheek berekenen
Bereken eenvoudig je maximale hypotheeksom. Let op: dit is een indicatie. Ga voor advies op maat altijd naar je hypotheekadviseur. De maximale hypotheeksom voor een NIBC Hypotheek is € 1.000.000,- voor de NIBC Extra Hypotheek is dit € 1.250.000,-.
Let op: dit is een indicatie op basis van een annuïtaire lening. Ga voor advies op maat altijd naar je hypotheekadviseur.
Hoe werkt het?
Risicoklasse
Hoe lager het bedrag dat je wil lenen vergeleken met de taxatiewaarde van je woning, hoe lager de risicoklasse. Stel: je hypotheek is 65% van de woningwaarde. Wij lopen dan minder risico dat je je hypotheek niet meer kan betalen dan wanneer je 100% leent. En daarom betaal je minder rente.
Waar hangt de maximale hypotheek van af?
Hoeveel hypotheek je maximaal kunt krijgen, hangt af van een aantal factoren:
- Je inkomen.
- Type dienstverband van je werk.
- Je leeftijd.
- De waarde van de woning.
- De rentestand en hoe lang je de rente vast zet.
- Een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG).
- Eventuele schulden, bijvoorbeeld een private leasecontract of een studieschuld.
Waar kan je alvast over nadenken
-
De verschillende vormen van aflossen
Onze hypotheken kun je afsluiten in 3 verschillende aflosvormen. Dit zijn annuïtair, lineair en aflossingsvrij. Vergelijk de aflosvormen en denk alvast na over welke aflosvorm het beste bij je past.
Vergelijk de aflosvormen -
De rentevastperiode
Rentevastperiode
Bij het afsluiten van je hypotheek zet je de rente voor een bepaalde periode vast. Gedurende deze periode blijft jouw rente gelijk en weet je dus precies wat je maandelijks betaald voor je hypotheek.Bekijk de rentes -
Verduurzamen van je woning
Als je een nieuw huis koopt, ben je eigenlijk maar met één ding bezig: kan ik de woning krijgen, ja of nee? Toch kan het ook fijn zijn om ook alvast stil te staan bij het energieverbruik in je nieuwe huis.
Meer informatie -
Maak gebruik van je overwaarde!
Heb jij overwaarde op je huis en geld nodig om je dromen te verwezenlijken? NIBC heeft de mogelijkheid om je overwaarde op te nemen middels een tweede hypotheek of een onderhandse verhoging lening. Dit geld kun je vervolgens vrij besteden.
Meer informatie
Vind een adviseur
Een NIBC Hypotheek kan je alleen afsluiten via een onafhankelijk adviseur. Elke hypotheekaanvraag is uniek en afgestemd op jouw persoonlijke situatie. NIBC hecht veel waarde aan een goed hypotheekadvies en werkt daarom met onafhankelijke hypotheekadviseurs. Via onze website kun je een afspraak maken.