Het gesprek begint bij zijn start rond 2012, waarin hij naar eigen zeggen “zomaar” het vastgoed instapte — en later ontdekte dat dit niet altijd volgens de regels was. Door herfinanciering, leren van fouten en steeds scherper rekenen, groeide zijn aanpak uit tot een professionele vastgoedstrategie.

Samen met zijn compagnon Bob Zwijgers richt Richard zich inmiddels op waardecreatie in brede zin: niet alleen woningen, maar ook transformaties, zorgvastgoed, commercieel vastgoed en bijzondere objecten zoals een parkeergarage aan de Keizersgracht in Amsterdam. Dat project laat zien hoe herbestemming soms plaatsmaakt voor een andere, rendabele strategie: moderniseren, optimaliseren en exploiteren in plaats van transformeren.

In het gesprek komen onder andere aan bod:

• het belang van correct financieren en professioneel herstructureren;
• strategische partnerships en gedeelde expertise;
• crowdfinancing en alternatieve financieringsvormen;
• rekenen met Excel en het belang van rationele besluitvorming;
• focus aanbrengen en omgaan met “shiny new objects”;
• de impact van regelgeving en de keuze voor werken vanuit de BV;
• kwaliteit leveren als basis voor duurzame vastgoedexploitatie.
  
  

Een open, realistisch en inspirerend gesprek over vastgoedondernemerschap in de praktijk.

De potentie is er. We hebben er meer van nodig.
NIBC ❤️ huurmarkt