Een aflossingsvrije hypotheek kan je klant afsluiten voor maximaal 50% van de marktwaarde in verhuurde staat. Het bedrag boven de 50% marktwaarde in verhuurde staat mag in 30 jaar lineair worden afgelost of in 10 jaar annuïtair.
De hypotheek is maximaal 80% van de waarde van de woning in verhuurde staat of 80% van de investering als dat lager is en de woning recent gekocht is.
Per onderpand is de minimale lening € 70.000,- en de maximale lening € 500.000,-. Wij financieren maximaal 4 onderpanden per klant.
Huurinkomsten worden voor maximaal 80% meegenomen indien er sprake is van een huurcontract voor minimaal 2 jaar. Indien er nog geen huurovereenkomst aanwezig is worden de huurinkomsten meegenomen voor 50% van de te verwachten huurinkomsten.
Wel mag bijvoorbeeld het studerende kind of de ouders van je klant in de woning gaan wonen. Is er sprake van kamerverhuur dan is dat alleen mogelijk wanneer één van de bewoners een direct familielid is (bijvoorbeeld een appartement waar de dochter woont en een kamer verhuurt aan een medestudent).
De NIBC Investeringshypotheek is alleen geschik voor woningen (huis of appartement).
Is je klant op zoek naar een financiering voor bedrijfsmatige investeringen dan verwijzen we je klant graag door naar NIBC Commercieel vastgoed.
De woning mag geen onderdeel zijn van de pensioenvoorziening van je klant.
Is je klant op zoek naar een alternatief voor beleggen in aandelen? Dan is investeren in een huis om te verhuren mogelijk een interessante optie.
Is je klant een professioneel investeerder? Dan is de Vastgoed Hypotheek mogelijk een passende oplossing.
Je klant heeft een woonruimte op het oog voor zijn of haar studerende zoon of dochter. Deze woonruimte heeft een extra kamer die je klant wil verhuren. Ook dan is de NIBC Investeringshypotheek mogelijk! Lees hier meer.
Bij NIBC is het mogelijk de NIBC Investeringshypotheek aan te vullen met een bouwdepot. De belangrijkste voorwaarden zijn:
Is je klant een expat die langer dan 36 maanden in Nederland woont en werkt? En heeft je klant interesse in het kopen van een huis om dit te verhuren? Ook dan kan je klant een NIBC Investeringshypotheek afsluiten. Lees hier meer.
Is jouw klant eenprofessionele belegger? Dan bieden wij met de Vastgoed Hypotheek een hypotheek voor residentieel vastgoed.
De mogelijkheden voor een investeringshypotheek. Met de vriendelijke voorwaarden is de NIBC investeringshypotheek een uitkomst voor vele klanten die hun spaargeld willen investeren in te verhuren of verhuurde woningen. Bekijk hier meer uitleg over de mogelijkheden van een investeringshypotheek bij NIBC.
Let op: dit is een indicatie op basis van een annuïtaire lening. Ga voor advies op maat altijd naar je hypotheekadviseur.
Wat houdt de NIBC Investeringshypotheek precies in? Wat zijn de voor- en nadelen en waarom is deze hypotheek juist nu zo aantrekkelijk voor particulieren?
Marco Waasdorp, accountmanager NIBC, en Antonio van Wijk, productmanager bij NIBC, praten je bij!
Heb je een vraag of heb je hulp nodig met een hypotheekaanvraag? Neem dan contact met ons op en wij helpen je graag verder.
Geen resultaten beschikbaar, verfijn je zoekopdracht