Een ondernemende start
De Vastgoed Hypotheek werd in 2015 gelanceerd om een duidelijk gat in de markt te vullen. NIBC had sinds de oprichting in 1945 ruime ervaring in grote vastgoedleningen en sinds de jaren ’90 ook in particuliere hypotheken, maar een aanbod specifiek voor de snelgroeiende groep buy-to-let investeerders ontbrak nog.
Vier collega’s – Amer Jagesar, Daan van der Ree, Dirk van den Beukel en Lenny Overduin – besloten daar verandering in te brengen. Ze bundelden hun ervaring vanuit corporate én retail lending en ontwikkelden samen een nieuwe propositie.
“Het voelde echt als een start-up binnen de bank,” vertelt Dirk. “We begonnen klein, met veel energie, en trokken als team samen op. Alles moest nog gebouwd worden – van processen tot systemen – maar de wil om er iets van te maken was enorm.”
Hun gezamenlijke inzet resulteerde in een eerste lening voor een paar appartementen met een winkelruimte in Amsterdam. Geen enorm bedrag, maar een belangrijke mijlpaal die het startsein gaf voor de verdere uitrol.
Groeien met de markt
Het product sloeg vrijwel direct aan. Investeerders én intermediairs reageerden enthousiast op de duidelijke propositie, de deskundigheid van het team en de snelheid van handelen. Door de nauwe samenwerking met tussenpersonen en via directe verkoop groeide de portefeuille gestaag, zelfs in periodes met dalende of stijgende rentes en toenemende regelgeving.
“Ik ben trots op de groei die we de afgelopen tien jaar hebben doorgemaakt,” zegt Amer. “Maar nog trotser ben ik op het team: professioneel, toegewijd en altijd bereid om mee te bewegen met de markt én met elkaar.”
Waar het begon met vier mensen, is het team inmiddels uitgegroeid tot een groep van circa twintig collega’s met elk hun eigen expertise – van acceptatie en risicobeoordeling tot relatiemanagement en productontwikkeling.
“We zijn gegroeid in volume, maar ook in volwassenheid. We begrijpen de markt, kennen onze klanten, en blijven bouwen aan onze dienstverlening,” aldus Amer.
Momenten om nooit te vergeten
Voor Daan is het eerste klantmoment nog steeds bijzonder:
“Die eerste lening van €235.000 lijkt nu klein, maar het gevoel dat het ‘aan’ was, dat we echt begonnen waren – dat vergeet ik nooit.”
Inmiddels telt de portefeuille duizenden leningen. Elke nieuwe aanvraag, iedere uitbreiding van het product, en elk moment waarop de klant geholpen wordt bij zijn of haar vastgoedambities, draagt bij aan het succes.
En ook in uitdagendere tijden blijft het team veerkrachtig. “Ik ben er trots op dat we zijn blijven investeren in productontwikkeling, in onze franchise, en vooral in ons team. Dat geeft vertrouwen voor de toekomst,” zegt Daan.
Samenwerking als sleutel
Het succes van de Vastgoed Hypotheek is niet alleen te danken aan het kernteam, maar aan de inzet van vele collega’s binnen de bank. Van IT tot Legal, van Data & Reporting tot Compliance – talloze afdelingen hebben de afgelopen tien jaar bijgedragen aan het bouwen en onderhouden van dit product.
Alleen dankzij deze samenwerking is de Vastgoed Hypotheek uitgegroeid tot een stabiele, winstgevende en gewaardeerde propositie binnen NIBC én in de markt. Dat mag gevierd worden.
