Walter Living werkt met een database van 8,5 miljoen adressen. Van 2 miljoen daarvan zijn alle relevante gegevens beschikbaar: energielabel, staat van onderhoud, bestemmingsplan, historische koopsommen. Dat stelt beleggers in staat om vóór een bezichtiging al te berekenen wat een pand oplevert: na splitsing, na verduurzaming, als verhuurobject in de vrije sector.

Precies die combinatie maakt het platform interessant voor de vastgoedbeleggers die huurwoningen toevoegen aan de markt in plaats van onttrekken. Ze kopen met onderbouwde rekensommen in plaats van onderbuikgevoel, en weten van tevoren of een deal klopt.

Steven bespreekt ook hoe het aankoopproces transparanter kan voor particulieren: wat je moet bieden, hoe makelaarsgedrag per wijk verschilt, en waarom een taxatierapport van €1.000 in veel gevallen vervangen kan worden door data, met een afwijking van minder dan €5.000 in 98% van de gevallen.

Zijn overtuiging: de informatie bestaat al. Het probleem is toegang. En betere toegang leidt tot betere beslissingen voor kopers, voor huurders, en voor de woningmarkt als geheel.

NIBC ❤️ huurmarkt