Dit keer is Dirk in gesprek met Amsterdammer Rogier Hentenaar, wiens visitekaartje een waslijst aan activiteiten vermeldt: vastgoedbelegger, startende ontwikkelaar, bedrijfseconoom en financieel journalist. Genoeg om over te praten dus. Begonnen als journalist bij het Financieel Economisch Magazine, raakte Rogier via Vastgoedmarkt en Property.nl meer en meer geïnteresseerd in het vastgoedgebeuren. Hij volgde de vastgoedhausse van begin deze eeuw (“iedere onbenul kon scoren met vastgoed”), gevolgd in 2008 door de klap (“veel te hoge LTV’s en een opmars van vastgoed cv’s”) en was eind 2009 met John Kerkhoven oprichter van het Vastgoedjournaal, een online platform van vastgoednieuws. De journalistieke kennis van de markt en de materie ging Rogier na zijn afscheid van het Vastgoedjournaal fulltime gebruiken om zelf te beleggen in vastgoed. Daarbij voorzichtig opererend (“wat gebeurt er als de huizenprijzen halveren? Wat als huurders wegblijven?”) en ‘geholpen’ door maatregelen als opkoopbescherming (“de waarde van mijn huurpanden is daardoor flink gestegen!”). Als beginnende ontwikkelaar richt hij zich op studentenhuisvesting. Zijn tip voor de aankomend vastgoedbelegger: snel rijk worden en passief inkomen creëren met vastgoed is een stuk moeilijker dan je voorgespiegeld wordt in de halleluja verhalen van de cursussen. Interessant dus en mooie materie voor iedereen die geïnteresseerd is in vastgoed en graag het naadje van de kous wil weten. Luisteren dus!