De Duurzaamheidskorting is van toepassing op de NIBC Hypotheek, NIBC Extra Hypotheek en geldt voor hypotheken met en zonder Nationale Hypotheek Garantie (NHG). De Duurzaamheidskorting geldt voor aanvragen vanaf 3 februari 2025.
De woning moet bij de start van de rentevaste periode minimaal een energielabel A of hoger hebben.
De woning moet op de rentevaststellingsdatum van de (nieuwe) rentevaste periode minimaal beschikken over een geldig geregistreerd energielabel A of hoger. Dit label moet geldig en geregistreerd zijn bij de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO).
Heeft de woning een lager energielabel? Dan kun je binnen 24 maanden na de start van de rentevaste periode alsnog gebruikmaken van de Duurzaamheidskorting. Dit kan door de woning te verduurzamen naar energielabel A of hoger en dit label te laten registreren bij de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO).
De (oorspronkelijk geldende) Duurzaamheidskorting wordt automatisch toegepast vanaf de eerste dag van de maand nadat het energielabel bij de RVO is geregistreerd. De korting wordt niet met terugwerkende kracht verrekend.
Let op: Het kan enkele werkdagen duren voordat het energielabel is geregistreerd bij de RVO. Zorg dat de registratie vóór de 18e van de maand bij ons binnen is, zodat de korting de maand erna kan ingaan. Je ontvangt een schriftelijke bevestiging zodra wij de korting hebben toegepast.
Bij woningen die bij de start van de rentevaste periode een energielabel A of hoger hebben, geldt de korting voor de gehele rentevaste periode, ongeacht of het energielabel tussentijds verloopt of verandert.
Aan het begin van een nieuwe rentevaste periode wordt opnieuw bepaald of je in aanmerking komt voor de Duurzaamheidskorting. Dit kan resulteren in een hogere, lagere of geen korting, afhankelijk van het dan geldige energielabel.
De korting geldt alleen voor leningdelen waarvan de aanvraag van de (nieuwe) rentevaste periode op of na 3 februari 2025 ligt. Voor bestaande hypotheken met een energielabel A of hoger wordt de korting niet automatisch toegepast. Bij het ingaan van een nieuwe rentevaste periode wordt opnieuw bekeken of je recht hebt op de korting.
De korting wordt volledig automatisch verwerkt op basis van onze voorwaarden en de gegevens die zijn geregistreerd bij de RVO. Het is niet mogelijk om handmatig wijzigingen door te voeren of energielabelcertificaten zelf aan te leveren.
De Duurzaamheidskorting is alleen van toepassing op reguliere leningdelen. De korting geldt niet voor overbruggingshypotheken.
Als je verhuist en gebruikmaakt van de verhuisregeling, kan de Duurzaamheidskorting vervallen.
Nieuwe leningdelen of rentecontracten
Voor nieuwe leningdelen en rentecontracten geldt de op dat moment geldende rentekorting.
Overbruggingstarief oude hypotheek
Gaat de nieuwe hypotheek in voordat de oude is afgelost? Dan wordt de oude hypotheek omgezet naar het overbruggingstarief en vervalt de Duurzaamheidskorting.
Bestaande hypotheek met Duurzaamheidskorting
Blijft je rentecontract ongewijzigd? Dan behoud je de Duurzaamheidskorting, ook als het energielabel van je woning verloopt of verandert.
Bestaande hypotheek zonder Duurzaamheidskorting
Heb je nu geen Duurzaamheidskorting en blijft je rentecontract ongewijzigd? Dan wordt de actuele rentekorting niet toegepast op de resterende rentevaste periode van je hypotheek.
Nieuwe leningdelen of rentecontracten
Voor nieuwe leningdelen of rentecontracten geldt de op dat moment geldende Duurzaamheidskorting.
Als je een deel van je hypotheek eerder aflost, kan het zijn dat je een vergoeding betaalt. Bij de berekening hiervan houden we rekening met de oorspronkelijke rentekorting die je hebt gekregen. Deze korting passen we ook toe op de rente waarmee we vergelijken.
Hierdoor is de berekening eerlijk en transparant. Zo weet je precies waar je aan toe bent als je extra wilt aflossen.
Nieuwe hypotheekaanvraag
Je hebt op 15 januari 2025 een hypotheekaanvraag ingediend. De hypotheek en de rentevaste periode gaan in op 1 mei 2025, na passeren bij de notaris. Omdat wij werken met passeerrente, geldt de rente van het moment van aanvraag.
Omdat je de aanvraag vóór 3 februari 2025 hebt ingediend, geldt de Duurzaamheidskorting niet. Hypotheekaanvragen die vanaf 3 februari 2025 worden ingediend, komen wél in aanmerking voor deze korting.
Nieuwe rentevaste periode
Minimaal 3 maanden voordat je rentevaste periode afloopt, ontvang je een renteaanbod voor de nieuwe rentevaste periode. De rente in dit aanbod wordt bepaald op het moment dat wij het rentevoorstel maken.
Start je nieuwe rentevaste periode na 3 februari 2025, maar heb je het renteaanbod vóór 3 februari 2025 ontvangen? Dan geldt de Duurzaamheidskorting niet. Krijg je een renteaanbod vanaf 3 februari 2025? Dan kom je wél in aanmerking voor de korting.