)
NIBC 13

Verhuurhypotheek

Een verhuurhypotheek (ook wel bekend als een buy-to-let-hypotheek) stelt u als particulier in staat om een koopwoning te financieren die u van plan bent aan derden te verhuren. Dit kan een woning zijn waar u zelf in heeft gewoond of een woning die u specifiek aankoopt om te verhuren. Op het moment dat u wilt verhuizen en de tweede woning wordt aangeschaft, kunt u ervoor kiezen om de oude woning ook nog in bezit te houden en deze ter verhuur aan te bieden.

Het komt vaak voor dat een woning al bij aankoop bestemd is voor verhuur. Daarbij dienen de opbrengsten uit verhuur als extra inkomen. Op deze pagina leggen we meer uit over verhuurhypotheken. En over wat NIBC Vastgoed Hypotheek hierbij voor u kan betekenen.

Maak een afspraak
Verhuurhypotheek rente
NIBC 13

Investeren met een verhuurhypotheek

Kenmerkend voor buy-to-let hypotheken

Bij een reguliere woonhypotheek is het vanwege het huurbeding in de hypotheekakte alleen mogelijk dat de eigenaar zelf in de woning woont. Verhuren is meestal dan ook niet toegestaan. Bij een hypotheek voor verhuur werkt dit precies andersom. De woning moet verplicht verhuurd zijn of, als die leeg wordt aangekocht, in de toekomst verhuurd worden. Wij helpen met onze Vastgoed Hypotheek kleine en grote beleggers bij het financieren van woningen die regulier en rechtstreeks aan derden worden verhuurd.
 
Het verhuren aan familieleden valt hier niet onder. Ditzelfde geldt voor de verhuur aan bemiddelaars of uitzendbureaus, die als doel hebben deze woningen vervolgens verder onder te verhuren. Tot slot is de financiering van ‘short-stay’ (zoals bijvoorbeeld Airbnb) en vakantiewoningen ook niet mogelijk.
 
De financiering van kamerverhuur is wél mogelijk, mits de kamers zich bevinden in steden met universiteiten of hogescholen. Studenten, expats en young professionals zijn vaak geschikte doelgroepen voor een verhuurstrategie.

Rente verhuurhypotheek

De tariefklasse, rentevaste periode en het saldo van uw leningen bij NIBC Vastgoed Hypotheek bepalen gezamenlijk de hoogte van de rente op uw verhuurhypotheek. Wij werken samen met onafhankelijke adviseurs en helpen u graag uw verhuurhypotheek te berekenen.

Bekijk verhuurhypotheek rente

Waarom een verhuurhypotheek?

Overweegt u een verhuurhypotheek af te sluiten? NIBC Vastgoed Hypotheek schiet al 75 jaar kleine en grotere beleggers te hulp met een passende financiering voor hun vastgoedprojecten. Die financiering kan uiteenlopen van € 100.000 tot meer dan € 15 miljoen. 

Onze adviseurs en taxateurs weten wat er speelt en kennen hun vak door en door. We kijken graag samen naar de mogelijkheden voor uw buy-to-let-hypotheek. Neem vandaag nog vrijblijvend contact met ons op en ervaar de mogelijkheden! 

Proces van aanvraag tot financiering

Maak een afspraak
Over de Vastgoed Hypotheek

  • Neem contact op met ons of een van de aangesloten adviseurs*. Zodra u contact heeft opgenomen wordt u begeleidt bij het indienen van de financieringsaanvraag, waarbij er direct op voorhand een screening wordt gedaan of uw aanvraag op hoofdlijnen past binnen de kaders van de NIBC Vastgoed Hypotheek.

    *Let op: Aan de adviezen en taxaties zijn kosten verbonden. De adviseur en taxateur zijn onafhankelijk, NIBC is niet verantwoordelijk voor het advies en de taxaties.

  • U loopt samen met ons of de aangesloten adviseur het aanvraagproces door, zodat de aanvraag bij ons in de systemen komt. Als de aanvraag op hoofdlijnen passend is binnen de acceptatierichtlijnen, ontvangt u in de regel binnen 2 werkdagen de indicatieve offerte.

  • Indien u akkoord bent met de indicatieve offerte moet er een taxatierapport opgesteld worden. De aangesloten taxateurs* vindt u op onze website. Deze taxateur zal o.a. vaststellen wat een redelijkerwijs te verwachten markthuur en marktwaarde in verhuurde staat is.

    *Let op: Aan de adviezen en taxaties zijn kosten verbonden. De adviseur en taxateur zijn onafhankelijk, NIBC is niet verantwoordelijk voor het advies en de taxaties.

  • In overleg met ons of de aangesloten adviseur verzamelt u alle stukken die benodigd zijn voor een definitieve beoordeling. De benodigde stukken vindt u in de stukkenlijst bij de indicatieve offerte.

  • Na ontvangst van het complete dossier beoordelen wij uw aanvraag.

    Vanaf het moment dat een dossier compleet is, incl. taxaties, is ca. 1 -1,5 week benodigd voor finale beoordeling.

    Als wij vragen hebben naar aanleiding van de aangeleverde stukken kan dit langer duren.

    Bij bouwfinancieringen is de doorlooptijd veelal langer.

    Bij drukte, speciaal rond jaareinde en de schoolvakanties, kan het proces langer duren.

Relevante artikelen

Zoeken naar...

Geen resultaten beschikbaar, verfijn je zoekopdracht