Verhuurhypotheek
Een verhuurhypotheek (ook wel bekend als een buy-to-let hypotheek) stelt u als particulier in staat om een koopwoning te financieren die u van plan bent aan derden te verhuren. Dit kan een woning zijn waar u zelf in heeft gewoond of een woning die u specifiek aankoopt om te verhuren. Op het moment dat u wilt verhuizen en de tweede woning wordt aangeschaft, kunt u ervoor kiezen om de oude woning ook nog in bezit te houden en deze ter verhuur aan te bieden.
Het komt ook vaak voor dat een woning wordt gekocht die bij voorbaat al bestemd is om te verhuren. Het idee hierachter is dat u opbrengsten uit verhuur ontvangt als extra inkomen. Hieronder leggen we meer over verhuurhypotheken uit en wat NIBC Vastgoed Hypotheek voor u kan betekenen.
Investeren met een verhuurhypotheek
Bij een reguliere woonhypotheek is het vanwege het huurbeding in de hypotheekakte alleen mogelijk dat de eigenaar zelf in de woning woont en verhuren is dan ook vaak niet toegestaan. Bij een hypotheek voor verhuur werkt dit precies andersom. De woning moet verplicht verhuurd zijn of, indien deze leeg wordt aangekocht, in de toekomst verhuurd worden. Bij NIBC helpen wij met onze Vastgoed Hypotheek kleine en grote beleggers bij het financieren van woningen die regulier en rechtstreeks aan derden worden verhuurd.
Rente verhuurhypotheek
Waarom een verhuurhypotheek?
Proces van aanvraag tot financiering
-
Neem contact op met ons of een van de aangesloten adviseurs*. Zodra u contact heeft opgenomen wordt u begeleidt bij het indienen van de financieringsaanvraag, waarbij er direct op voorhand een screening wordt gedaan of uw aanvraag op hoofdlijnen past binnen de kaders van de NIBC Vastgoed Hypotheek.
*Let op: Aan de adviezen en taxaties zijn kosten verbonden. De adviseur en taxateur zijn onafhankelijk, NIBC is niet verantwoordelijk voor het advies en de taxaties.
-
U loopt samen met ons of de aangesloten adviseur het aanvraagproces door, zodat de aanvraag bij ons in de systemen komt. Als de aanvraag op hoofdlijnen passend is binnen de acceptatierichtlijnen, ontvangt u in de regel binnen 2 werkdagen de indicatieve offerte.
-
Indien u akkoord bent met de indicatieve offerte moet er een taxatierapport opgesteld worden. De aangesloten taxateurs* vindt u op onze website. Deze taxateur zal o.a. vaststellen wat een redelijkerwijs te verwachten markthuur en marktwaarde in verhuurde staat is.
*Let op: Aan de adviezen en taxaties zijn kosten verbonden. De adviseur en taxateur zijn onafhankelijk, NIBC is niet verantwoordelijk voor het advies en de taxaties.
-
In overleg met ons of de aangesloten adviseur verzamelt u alle stukken die benodigd zijn voor een definitieve beoordeling. De benodigde stukken vindt u in de stukkenlijst bij de indicatieve offerte.
-
Na ontvangst van het complete dossier beoordelen wij uw aanvraag.
Vanaf het moment dat een dossier compleet is, incl. taxaties, is ca. 1 -1,5 week benodigd voor finale beoordeling.
Als wij vragen hebben naar aanleiding van de aangeleverde stukken kan dit langer duren.
Bij bouwfinancieringen is de doorlooptijd veelal langer.
Bij drukte, speciaal rond jaareinde en de schoolvakanties, kan het proces langer duren.
Relevante artikelen
-
De weg naar 100 woningen in een jaar
Dirk Taat in gesprek met Wouter Langeveld. Een man gepokt en gemazeld in het Haagse vastgoed. Iemand die vertelt over zijn eigen, boeiende vastgoedgeschiedenis en ingaat op de nieuwe wegen die hij recent is ingeslagen met zijn vastgoedbedrijf.
Lees meer -
Beleggen in het vastgoed in tijden van restricties
In gesprek met Danny van der Horst. Ondanks zijn portefeuille van bijna 100 panden nog een jonge hond (37 jaar ‘oud’ slechts) die hard op weg is in de Quote 500 te belanden
Lees meer -
Van crypto naar beleggen in vastgoed
Dit keer is hij in gesprek met de pas 33-jarige Onur Erbas van Hague Invest. Een man die na zijn studie bedrijfswetenschapen aan de VU Amsterdam flink geld verdiende in crypto’s, maar die vastgoed met de paplepel ingegeven kreeg.
Lees meer
