Hypotheekmarkt in de lift
De hypotheekmarkt zat in juli 2024 flink in de lift. Er werden 45.000 hypotheken aangevraagd, ruim 11.800 meer dan dezelfde maand vorig jaar. Daarbij springt vooral de grote drukte op de kopersmarkt in het oog: er werden ongeveer 30.000 aanvragen voor de aanschaf van een woning ingediend.
Hypotheekmarkt trekt verder aan
Volgens HDN, die deze cijfers verzamelt, is de hypotheekmarkt stevig aangetrokken en daarmee terug is op het niveau van 2020/ 2021. In de kopersmarkt werden er ten opzichte van juli 2023 circa 7.650 aanvragen meer verstuurd waarmee het totaal uitkwam op 29.900, een stijging van ruim 34%. Daarmee was het ondanks het begin van de zomervakanties zeer druk op de kopersmarkt.
Ook in de niet-kopersmarkt, zoals mensen die hun hypotheek verhogen of een tweede hypotheek nemen, werd opnieuw een forse stijging genoteerd. Het aantal aanvragen steeg met 4.000 van zo’n 11.000 vorig jaar naar 15.000 afgelopen maand.
Nieuwbouw populairder in 2024
De drukte op de kopersmarkt kan ten dele worden toegeschreven aan toegenomen activiteit in de nieuwbouwsector. Waar met name 2022 en 2023 slechte jaren waren, met respectievelijk 1.750 en 2.600 aanvragen, werden de afgelopen maand ruim 4.300 aanvragen ingediend voor het kopen van een nieuwbouwwoning. Hier speelt mee dat het verschil in waarde tussen de bestaande woningvoorraad en nieuwbouw aanzienlijk is afgenomen. Gemiddeld was een bestaande woning in juli € 490.000 waard tegenover € 548.000 voor nieuwbouw, een verschil van ongeveer € 50.000 waar dit begin 2024 nog ongeveer €95.000 was.
Wat betekent dit voor jou?
De hypotheekmarkt is volop in beweging. Of je nu wilt doorstromen of je bestaande hypotheek wilt aanpassen, wij staan voor je klaar. Heb je vragen of wil je meer weten over jouw mogelijkheden? Neem gerust contact met ons op via service@nibc.nl. We helpen je graag verder!