Plannen voor een duurzamer huis? Zo financier je ze!

Betere isolatie, zonnepanelen op het dak of misschien een warmtepomp. Genoeg manieren om je huis energiezuiniger te maken. Gelukkig hoef je daarvoor niet meteen je hele spaarrekening om te keren. Je kunt verduurzaming onder voorwaarden ook financieren met een aanvullende NIBC Hypotheek. Hoe dat werkt? We zetten het voor je op een rij.

Je verduurzamingsplannen financieren

Van isolatie tot warmtepomp: met een aanvullende hypotheek bij NIBC kun je verschillende energiebesparende maatregelen financieren. Denk bijvoorbeeld aan: 

• Isolatie, zoals dak-, vloer- of gevelisolatie 
• Energiezuinig glas, zoals HR++-glas 
• Een warmtepomp of andere energiezuinige verwarmingsinstallatie 
• Zonnepanelen om zelf stroom op te wekken 

Tip: bekijk welke energiebesparende maatregelen in aanmerking komen voor de aanvullende NIBC Hypotheek. En check meteen of er subsidie beschikbaar is voor jouw plannen. 

Meer financiële ruimte om te verduurzamen 

Voor je hypotheek kun je normaal gesproken maximaal 100% van de waarde van je woning lenen. Maar ga je verduurzamen? Dan is er wat extra ruimte. Voor energiebesparende maatregelen kun je bij NIBC onder voorwaarden tot 106% van de woningwaarde financieren. De extra financieringsruimte is alleen beschikbaar voor de daadwerkelijk gemaakte kosten van energiebesparende voorzieningen. 

Voorbeeld: stel, je woning is €400.000 waard: 

• 100% is € 400.000; 
• 6% extra is € 24.000; 
• In dit voorbeeld kan je hypotheek in theorie dus oplopen tot € 424.000. 

Let op: dat betekent niet automatisch dat je die €24.000 ook kunt lenen. Hoeveel er voor jou mogelijk is, hangt onder andere af van je inkomen, je huidige hypotheek en je persoonlijke financiële situatie. Lees meer over het financieren van verduurzaming bij NIBC. 

Een extra voordeel: Duurzaamheidskorting

Heb of koop je een energiezuinige woning? Dan kom je bij NIBC mogelijk in aanmerking voor Duurzaamheidskorting. Hoeveel korting je krijgt, hangt onder andere af van je hypotheek, energielabel en rentevaste periode. Bij een NIBC Extra Hypotheek met energielabel A+++ of hoger kan de Duurzaamheidskorting oplopen tot 0,15% als je de rente maximaal 10 jaar vastzet. 

Een voorbeeld 
Heb je een hypotheek van € 300.000 en krijg je 0,15% Duurzaamheidskorting? Dan betaal je bij aanvang € 450 minder rente per jaar.  

Let op: Hoeveel voordeel je daadwerkelijk hebt, hangt af van je hypotheek en persoonlijke situatie. 

Je woning al verduurzaamd?  
Ook dan kun je mogelijk profiteren van Duurzaamheidskorting. Heb je al een NIBC Extra Hypotheek en inmiddels energielabel A of hoger? Dan wordt de korting bij de start van een nieuwe rentevaste periode automatisch toegepast als je aan de voorwaarden voldoet. Dit geldt alleen voor leningdelen met een rentevaststellingsdatum vanaf 3 februari 2025. 

Wel verduurzamen, maar geen idee waar je begint? 

Isoleren? Een warmtepomp? Of toch zonnepanelen? Met de gratis huisscan van homeQgo ontdek je binnen een paar minuten welke maatregelen bij jouw woning passen, wat ze ongeveer kosten, wat je ermee kunt besparen en welke subsidies er mogelijk zijn. 

Weet je al wat je wilt aanpakken? Mooi! Dan hoef je niet de hele huisscan te doorlopen. Er zijn ook aparte scans: 

• Isolatiescan: ontdek welke isolatiemaatregelen bij jouw woning passen. 
• Zonnepanelenscan: krijg inzicht in de mogelijkheden, kosten en opbrengst van zonnepanelen. 
• Warmtepompscan: ontdek welke warmtepomp bij jouw woning kan passen. 

Plannen rond? Regel het zelf via MijnNIBC of je adviseur 

Weet je wat je wilt aanpakken en hoeveel je daarvoor nodig hebt? Voor verduurzaming kun je een aanvullende NIBC Hypotheek tot € 25.000 zelf direct aanvragen. 

Zelf regelen of via je adviseur? 
In sommige situaties kun je de aanvraag zelf via MijnNIBC regelen. Wil je bijvoorbeeld € 10.000 extra lenen en gebruik je dit bedrag volledig voor verduurzaming? Dan kan dat mogelijk via MijnNIBC wanneer je aan alle voorwaarden voldoet. 

Wil je naast de € 10.000 verduurzaming ook andere plannen financieren, zoals een nieuwe keuken? Dan loopt de aanvraag via je hypotheekadviseur. Ook als je de verhoging vanwege je inkomenssituatie niet zelf via MijnNIBC kunt regelen, kan je hypotheekadviseur kijken welke mogelijkheden er zijn.