Investeringshypotheek
Investeren in verhuurde of te verhuren woningen? De NIBC Investeringshypotheek kan gebruikt worden voor de financiering van een beleggingswoning, maar ook voor de financiering van een woning voor gebruik van de kind(eren) van de aanvrager. De NIBC Investeringshypotheek is niet bedoeld voor vastgoed voor eigen bewoning en/of pensioenvoorziening.
Voor professionele beleggers hebben wij de NIBC Vastgoed Hypotheek.
Belangrijke kenmerken bij investeren
Grootte van de lening
Het minimale leenbedrag van een NIBC Investeringshypotheek is €70.000,- tot een maximum van € 500.000,-.
Wil je meer lenen? Lees meer op NIBC Vastgoed Hypotheek
Maximaal 80%
De lening is niet hoger dan 80% van de waarde van de woning in verhuurde staat (of 80% van de investering als dat lager is en de woning recent gekocht is).
Tot 50% aflossingsvrij
De hypotheek mag tot 50% van de marktwaarde aflossingsvrij zijn. Het overige deel van de hypotheek mag in 30 jaar (lineaire hypotheek) of 10 jaar (annuïteiten hypotheek) worden afgelost.
Hoeveel kan je lenen om te investeren?
Let op: dit is een indicatie op basis van een annuïtaire lening. Ga voor advies op maat altijd naar je hypotheekadviseur.
Waar kan je alvast over nadenken?
-
De aflosvorm
- Annuïtair: vast bedrag per maand wat bestaat uit aflossing en rente.
- Lineair: vaste aflossing per maand. De rente daalt mee.
- Aflossingsvrij: je betaalt alleen het rentepercentage.
Meer informatie -
Rentevastperiode
Bij het afsluiten van je hypotheek zet je de rente voor een bepaalde periode vast. Gedurende deze periode blijft jouw rente gelijk en weet je dus precies wat je maandelijks betaald voor je hypotheek.
Meer informatie -
Verduurzamen
- Hoe energiezuiniger de woning, hoe lager de energierekening.
- Tot € 9.000,- extra lenen bovenop de maximale hypotheek.
- Tot maximaal 106% marktwaarde inclusief Energie Besparende Voorzieningen.
Meer informatie
De aflosvorm
- Annuïtair: vast bedrag per maand wat bestaat uit aflossing en rente.
- Lineair: vaste aflossing per maand. De rente daalt mee.
- Aflossingsvrij: je betaalt alleen het rentepercentage.
Rentevastperiode
Bij het afsluiten van je hypotheek zet je de rente voor een bepaalde periode vast. Gedurende deze periode blijft jouw rente gelijk en weet je dus precies wat je maandelijks betaald voor je hypotheek.
Verduurzamen
- Hoe energiezuiniger de woning, hoe lager de energierekening.
- Tot € 9.000,- extra lenen bovenop de maximale hypotheek.
- Tot maximaal 106% marktwaarde inclusief Energie Besparende Voorzieningen.
Veelgestelde vragen over de NIBC investeringshypotheek
-
Met de NIBC Investeringshypotheek maken wij het mogelijk om in een aantal Nederlandse steden te investeren in verhuurde of te verhuren woningen. Een woning als belegging, voor (studerende) kinderen, maar eventueel ook voor ouders. De NIBC Investeringshypotheek is niet bedoeld voor vastgoed voor eigen bewoning en/of pensioenvoorziening.
-
Wij financieren geen vakantie- of recreatiewoningen. Wij accepteren alleen reguliere woningen, bedoeld voor de verhuur, als onderpand.
-
Ja dat kan. Het maximale hypotheekbedrag kan wel verschillen per stad of gemeente. Bespreek dit met jouw hypotheekadviseur.
- In steden is de maximale LTV 80%
- In krimpgebieden is de maximale LTV 65%
- In de rest van Nederland is de maximale LTV 75%
-
Bekijk onze veelgestelde vragen pagina. Wellicht staat hier jouw vraag en antwoord bij.
Professionele belegger?
Met onze NIBC Vastgoed Hypotheek bieden wij oplossingen voor kleine en grote beleggers.
Waarom een NIBC hypotheek?
Maximale hypotheek
Ruime looptijd bouwdepot
Beste hypotheekverstrekker 2026
Hypotheekadvies aan investeerders
Heb je vragen of wil je meer weten over het kopen van een woning als investering om te verhuren? Een hypotheekadviseur kan je daarbij helpen of advies geven op basis van jouw persoonlijke situatie. Maak snel een vrijblijvende afspraak bij een onafhankelijk hypotheekadviseur bij jou in de buurt.