Monumenten voor de toekomst

Hof van Zurloh: Een iconisch project in het hart van Leiden

Een van de meest recente bijzondere projecten van de Oudendal Groep is de transformatie van het Hof van Zurloh, gelegen in het centrum van Leiden. In dit project komen de kernwaarden van de Oudendal Groep mooi samen: innovatie, duurzaamheid en respect voor de monumentale geschiedenis.

Johan Oudendal, oprichter van de Oudendal Groep: "Wat het project voor mij zo bijzonder maakt, is dat we iets hebben kunnen realiseren in hartje centrum, op een plek waar bouwen eigenlijk onmogelijk is door sloopbeperkingen. We hebben het toch voor elkaar gekregen… en als het straks klaar is, kun je niet zien dat het nieuwbouw is."

De transformatie van Hof van Zurloh is een prachtig voorbeeld van creativiteit en samenwerking. Ondanks de economische crisis waarin het project werd aangekocht, begon de Oudendal Groep direct met plannen maken voor de toekomst – en het resultaat is indrukwekkend:

Op niveau -1 werd een parkeerkelder gebouwd, die is verhuurd aan de gemeente Leiden voor het stallen van fietsen en brommers. De begane grond biedt ruimte aan een Albert Heijn en diverse winkels en op de eerste verdieping is een hofje met 25 woningen gerealiseerd, toegankelijk via een lifthuis.

Bij een bezoek aan het Hof van Zurloh wordt de unieke combinatie van oud en nieuw duidelijk zichtbaar. Johan Oudendal: "Sommige gevels hebben we nieuw gebouwd in monumentale stijl, terwijl andere zijn gerenoveerd en hun oorsprong vinden in 1500, met delen die in 1700 zijn herbouwd."

Duurzaamheid in monumentaal vastgoed

Duurzaamheid speelt een centrale rol in de projecten van de Oudendal Groep. Bij Hof van Zurloh is dat duidelijk te zien: het slopen van oude gebouwen ging hand in hand met het hergebruiken van de monumentale onderdelen. Tegelijkertijd voldoet de nieuwbouw aan de moderne milieueisen.

Johan Oudendal: "Duurzaamheid zit in het hart van monumenten. Veel monumenten in onze portefeuille staan al 300, 400, of zelfs 500 jaar. Als je kijkt naar de energie die nodig is om een nieuw gebouw te bouwen, en dat vergelijkt met de levensduur van een monument, dan is het veel duurzamer om te investeren in bestaande panden en die aan te passen aan de moderne tijd."

Voor Oudendal is restaureren niet alleen een zakelijke keuze, maar ook een persoonlijke missie: "Ik restaureer panden op deze manier omdat dat vanuit mijn ziel zo moet. Je doet het voor toekomstige generaties, voor de eeuwigheid. Je bent geen eigenaar – je bent slechts een rentmeester."