)
Contact
Panattoni1
Client Case 08 jul. 2025, 09:00 CEST

Panattoni: Bouwen aan de distributiecentra van morgen

Panattoni2

De visie van Panattoni

Jeroen Gerritsen, Managing Director van Panattoni Nederland & België: "Ik ben gefascineerd door het creëren van dingen, al sinds de tijd dat ik nog met LEGO speelde. Het tot leven brengen van visies..." Een passie die de exponentiële groei van Panattoni Nederland in de afgelopen vijf jaar heeft gedreven, van een klein team naar een team met meer dan 25 experts die goed zijn in het aanpakken van complexe projecten.

De kernmissie van Panattoni is het ontwikkelen van hoogwaardige industriële en logistieke ruimtes die niet alleen aan de verwachtingen van hun klanten en eindgebruikers voldoen, maar deze zelfs overtreffen. Zoals Jeroen uitlegt: "Wij zijn ontwikkelaars pur sang; onze primaire drijfveer is om land om te vormen tot bloeiende industriële of logistieke locaties. We zijn voortdurend op zoek naar nieuwe brownfield-locaties waarvan we het volledige potentieel kunnen benutten."

Panattoni3

Partnerschap met NIBC

Toen Panattoni zich in Nederland vestigde, waren ze op zoek naar een financiële partner die hun ambitieuze drijfveer begreep. Niels Heijndijk, Finance & Operations Manager bij Panattoni Nederland & Belgie, merkte op: "We kozen voor NIBC vanwege hun ondernemende geest. Ze begrijpen waar wij, als klant, naar op zoek zijn. Ze hebben net als wij kleine, gespecialiseerde teams, en ze hebben een goed begrip van logistiek en havengebonden vastgoed."

Niels benadrukt de aard van hun samenwerking: "NIBC kijkt verder dan alleen naar cijfers om de context en onze doelen als ontwikkelaar te begrijpen." Dit begrip bevordert een relatie die is gebaseerd op vertrouwen en toekomstgericht denken. NIBC’s benadering zorgt ervoor dat er passende financiële oplossingen worden geboden die de innovatieve en dynamische projecten van Panattoni ondersteunen, waardoor Panattoni snel kan inspelen op marktveranderingen en dit soort innovatieve projecten kan nastreven.

Panattoni4

Projecten Moerdijk en Roermond

Het eerste cruciale project in de samenwerking met NIBC vond plaats in Moerdijk. "Moerdijk was een brownfield-ontwikkeling," legt Jeroen uit. "We hebben een verouderd industrieterrein getransformeerd tot een moderne logistieke ontwikkeling. Het nieuwe, duurzame gebouw is langjarig verhuurd aan een vooraanstaande internationale logistieke dienstverlener." NIBC's kennis van het logistieke product en hun snelle, betrouwbare financiering speelden hierbij een belangrijke rol.

Roermond, een ander belangrijk project, stelde unieke uitdagingen met lokale regelgeving. "Roermond was mijn eerste acquisitie bij Panattoni," deelt Jeroen. "Het navigeren door de strikte welstandscommissie leerde ons veel, en het eindresultaat was twee prachtige logistieke gebouwen.” De volharding van Panattoni wierp zijn vruchten af met de succesvolle ontwikkeling van twee logistieke gebouwen, elk op maat gemaakt om aan specifieke huurderbehoeften te voldoen.

Een van de locaties bedient Cooper Surgical, een leider in medische apparatuur, terwijl de andere GXO ondersteunt, dat logistiek beheert voor de Europese activiteiten van Reebok. Jeroen: “Waar we trots op zijn en wat we ook mooi vinden om te doen is brownfield ontwikkeling. Niet-duurzame gebouwen vervangen door nieuwe, ultramoderne gebouwen. Dit soort herontwikkeling is complex; je moet veel dingen tegelijk coördineren om uiteindelijk tot een geweldig eindresultaat te komen. Dat is precies wat we daar hebben kunnen doen, en in zeer korte tijd.”

Panattoni5

Innovatie en duurzaamheid

De projecten van Panattoni gaan niet alleen over schaal maar ook over duurzaamheid. "Al onze gebouwen zijn minimaal gecertificeerd als BREEAM-NL 'Very Good'," stelt Jeroen. "LED-verlichting, warmtepompen en fietsvriendelijke faciliteiten zijn standaard. Deze elementen verminderen het energieverbruik en versterken de duurzaamheid."

Gezamenlijke viering

Binnen het competitieve landschap van vastgoedontwikkeling is het partnerschap tussen Panattoni en NIBC Bank een bewijs van wat bereikt kan worden door samenwerking, begrip en gedeelde visie. Terugkijkend op de gedeelde mijlpalen, merkt Jeroen op: "Naast het 80-jarig jubileum van NIBC dit jaar, vieren we het vijfjarig bestaan van Panattoni in Nederland en twintig jaar in Europa! Het is een grote eer om deze jubilea samen met NIBC te mogen vieren."

We kozen voor NIBC vanwege hun ondernemende geest. Ze begrijpen wat wij, als industriële en logistieke ontwikkelaars, zoeken. Ze hebben kleine, gespecialiseerde teams, net als wij, en ze hebben een goed inzicht in logistiek en haven-gerelateerd vastgoed. Ze kijken verder dan de cijfers om de context en onze doelen te begrijpen.
Niels Heijndijk, Finance & Operations Manager Benelux, Panattoni
Panattoni6

Bekijk nog meer Commercieel vastgoed projecten

Zoeken naar...

Geen resultaten beschikbaar, verfijn je zoekopdracht