)
Contact
Magis1
Client Case 08 jul. 2025, 09:00 CEST

Magis Real Estate | Van verouderd kantoorgebouw naar bruisende studentencommunity

“Onze kracht en passie zit in het realiseren van hechte communities: kwalitatieve plekken die verbinding faciliteren, zodat bewoners samen kunnen ontmoeten, ontspannen, sporten, studeren en waar vriendschappen worden gesloten.” Met die woorden vat Robin Zweers, commercieel directeur bij Magis Real Estate, de essentie van hun werk samen.

Magis Real Estate is een multidisciplinaire vastgoedbelegger, gespecialiseerd in innovatieve en duurzame (her)ontwikkeling op binnenstedelijke locaties. Maar bovenal: een organisatie waarin mensen en gemeenschappen centraal staan.

Magis7

Zelf ontwikkelen, zelf beheren: “Wij doen alles zelf – en dat doen we bewust”

Magis Real Estate neemt het heft graag in eigen handen. “Wij zoeken onze herontwikkelingsposities zelf, kopen ze aan en voegen samen met ons team waarde toe,” vertelt Robin. Die aanpak zorgt ervoor dat Magis Real Estate maar één belang voor ogen heeft: het creëren van plekken die écht werken voor de mensen die er wonen.

“Wij bouwen voor eigen belegging en voegen de gebouwen toe aan onze eigen portefeuille. Daardoor zijn we niet afhankelijk, maar kunnen we keuzes maken waar wij en onze bewoners in geloven. Dat betekent soms investeren in fantastische gemeenschappelijke ruimtes, ook als dat op korte termijn minder rendement oplevert. We geloven dat het op de lange termijn juist zorgt voor meer huurdersgeluk en daarmee uiteindelijk ook voor rendement.”

Download ons aanbod
Magis3

Mister X: Studentengeluk in Tilburg

Het eerste project met NIBC als financier was Mister X in Tilburg, een grootschalig studentencomplex met 150 zelfstandige studentenkamers en veel gedeelde faciliteiten.

Robin Zweers: “Dit is onze eerste grote community voor studenten in Nederland. Hier draait alles om samen leven: van een grote gezamenlijke keuken, studieruimtes en een gym tot een voetbalveld en schaakbord buiten. Sport en spel verbinden mensen, en dat merk je – we hebben hier studenten van 52 nationaliteiten!”

Het geheim van een geslaagde community? Zelf het beheer in handen nemen. “We organiseren maandelijks activiteiten, van yogasessies en samen ontbijten tot karaoke- en bingo-evenementen. Op Valentijnsdag doen we aan speeddaten en in de winter houden we een ijssculpturenwedstrijd. Het draait om meer dan stenen: het gaat om gebruik, plezier en gemeenschapsgevoel.”

Ontvang de nieuwsbrief
Volg ons op LinkedIn
Magis4

Samenwerking met NIBC: “Creatief, ondernemend en benaderbaar”

De samenwerking met NIBC noemt Robin uniek. “NIBC is een relatief kleine bank, waardoor ze creatief en ondernemend met ons meedenken. Dat is echt anders dan bij grotere banken. Voor projecten die buiten de gebaande paden vallen, heb je een financier nodig die die creativiteit begrijpt – en dat is precies wat NIBC doet.”

Wat waardeert Magis Real Estate het meest aan NIBC? “Ze gaan echt met ons in de stoel van de organisatie zitten en denken persoonlijk met ons mee. Dankzij hun creatieve benadering konden wij onze portefeuille op een mooie manier laten groeien. Ik ken geen andere Nederlandse bank die zo ondernemend en flexibel kan meedenken bij het combineren van verschillende functies, zoals wij dat bijvoorbeeld nu doen met een nieuw project in Delft.”

Robin Zweers: “Je werkt met een compact team, kent iedereen, en dat maakt transacties prettig en efficiënt. Eenmaal een succesvolle transactie achter de rug? Dan groeit het wederzijds vertrouwen en wordt de samenwerking steeds creatiever en ondernemender.”

Magis5

Duurzame communities voor iedereen: “Elke doelgroep verdient een plek waar ze zich thuisvoelen”

Duurzaamheid is geen modewoord voor Magis Real Estate, maar een vanzelfsprekend onderdeel van elk project. “Dit gebouw is een transformatieproject, waarbij we zoveel mogelijk hergebruiken. Dat past niet alleen bij onze visie, maar levert ook voordeel op voor bewoners, bijvoorbeeld qua energielasten.”

Of het nu studenten, starters, ouderen of zorgbehoevenden zijn, Magis Real Estate gelooft in maatwerk. “Wij maken gebouwen voor specifieke doelgroepen, plekken waar mensen met veel plezier samenleven. Dat is onze passie en ambitie: nog veel meer van dit soort gemeenschappen creëren in Nederland én Europa,” aldus Robin. Het geheim? Echt luisteren naar bewoners, ontwerpen voor gebruik en het beheer volledig zelf uitvoeren.

NIBC is er trots op Magis Real Estate te ondersteunen bij het creëren van bruisende stedelijke woonomgevingen. Door samenwerking, creativiteit en een gedeelde toewijding maken NIBC en Magis duurzaam en verbonden wonen mogelijk – nu en in de toekomst.

NIBC onderscheidt zich door creativiteit, ondernemerschap en persoonlijke betrokkenheid. Ze denken echt met ons mee en maken groei mogelijk, juist bij projecten buiten de gebaande paden.
Robin Zweers, Commercieel Directeur, Magis Real Estate
Magis1

Vragen? Neem contact op met Kishan Binda

Bekijk nog meer Commercieel vastgoed projecten

Ga terug naar Commercieel vastgoed

Zoeken naar...

Geen resultaten beschikbaar, verfijn je zoekopdracht