

Lees meer over hypotheken

Hoe moet je omgaan met erfpacht?
Het is niets nieuws, maar wel vaak ín het nieuws: erfpacht. Klinkt als iets wat je moet betalen, en dat is het ook. Erfpacht heeft te maken met grond onder je nieuwe huis: die is gek genoeg vaak niet van jou. Maar wat is erfpacht precies en wat moet je ermee?

Hoe wordt bepaald hoeveel ik kan lenen?
Als je geld van iemand leent, moet je wel zeker weten dat je het ook terug kunt betalen. Anders kunnen er vervelende situaties ontstaan. Samen met de bank of hypotheekadviseur bepaal je daarom het maximale leenbedrag, op basis van jouw financiële plaatje. Dat is wel zo prettig voor alle partijen. Wat zijn je inkomsten? Heb je schulden? Staat er nog spaargeld apart?

Is mijn huis na de verbouwing meer waard?
Blijer dan blij ben je met je nieuwe huis, maar die bruine tegeltjes in de badkamer kunnen écht niet meer. En wie heeft die muur midden in de kamer neergezet? Weg ermee! Verbouwen kost geld, maar daarna is je huis ook meer waard. Toch?

Kan ik energiebesparende voorzieningen meefinancieren?
Ja! Bij NIBC kun je energiebesparende voorzieningen meefinancieren tot maximaal 106% van de waarde van de woning met een maximum van EUR 25.000. Uiteraard is dit alleen mogelijk voor de werkelijk gemaakte kosten aan energiebesparende voorzieningen.

NIBC Direct wint 'Beste Hypotheekverstrekker'
We zijn uitgeroepen tot beste hypotheekverstrekker van Nederland! En daar zijn we natuurlijk ongelofelijk trots op. Deze prijs (Gouden Lotus Awards) is een initiatief van het vakblad InFinance.

Waarmee moet ik rekening houden als ik mijn huis wil verkopen?
Je kunt het je nu misschien nauwelijks voorstellen, maar er komt waarschijnlijk een moment dat je weer van je huis af wil. Je gaat samen wonen, gezinsuitbreiding, je verhuist naar een andere stad vanwege werk, of gewoon omdat je dat leuk vindt. En een huis verkopen is bijna net zo veel gedoe als een huis kopen.

Waaruit bestaat een hypotheek voor bestaande bouw?
Bouwtekeningen uitvogelen, ruimtes indelen, je tuin ontwerpen. Natuurlijk is het gaaf om je eigen huis te (laten) ontwerpen, maar het kan wel voor wat grijze haren zorgen. Een iets kleinere verbouwing (of nog beter: een huis waar je zo je meubels in kunt zetten) is ook wel lekker. Waarop moet je letten bij een bouwdepot in je hypotheek voor bestaande bouw?

Waaruit bestaat een hypotheek voor nieuwbouw?
Bouwtekeningen, een zandberg omtoveren tot tuin, muurtjes verdelen... een huis kopen is een leuke uitdaging, zeker als het nog gebouwd moet worden. Vaak heb je alleen nog maar een bouwtekening gezien. Te gek om die eerste heipaal de grond in te zien gaan en dat je zelf mag bedenken waar de keuken en waar de badkamer komen. Leuk een nieuwbouw woning maar daar hoort ook een passende hypotheek bij!

Wat als de bouw uitloopt?
Helemaal zelf beslissen hoe je huis eruit komt te zien is te gek. Maar de kans dat dat ene tegeltje ineens niet leverbaar is (of iets veel ergers, een brakke fundering) ligt altijd op de loer en kan de hele planning in de war schoppen. Wat zijn in dat geval je rechten en plichten?

Wat doe je als de koop toch niet doorgaat?
Je zag jezelf al helemaal zitten in je nieuwe stek. Al je spullen hadden in je hoofd al een plek. Vaak betekent die handtekening onder het koopcontract dat het wel goed zit, maar er zijn enkele doemscenario’s te bedenken waarin je droom op het laatste moment toch jammerlijk uiteen spat. Wat moet je dan doen?

Wat doet de notaris eigenlijk?
Wie is toch die man/vrouw die contracten onder je neus schuift waar jij je handtekening onder moet zetten? Zonder de notaris ben je nergens, want die is als enige bevoegd om notariële aktes op te maken. En die heb je nodig als je een huis gaat kopen.

Wat doet een hypotheekadviseur en hoe vind ik een goede?
Het to do-lijstje voor je hypotheekaanvraag begint al aardig lang en ingewikkeld te worden. Maar geen nood, je hoeft het allemaal niet alleen te doen. Een goede hypotheekadviseur leidt je door hoeveelheid documenten, wetten en financiële plaatjes heen.